陜西人李云菲2005年碩士研究生畢業(yè)后，留在上海一家事業(yè)單位工作。老公于2003年到上海打拼，現(xiàn)在是小私營企業(yè)主。李云菲并不認(rèn)為自己很有經(jīng)濟(jì)頭腦，對家庭理財(cái)只有一個(gè)樸素的想法：外地人在上海生活，必須先解決房子問題，有房才有家。
　　5年里買了3次房
　　2006年結(jié)婚前，小兩口在徐匯區(qū)買了一套婚房，110平方米的兩室兩廳，首付50萬元，貸款90萬元，沒拿父母一分錢。結(jié)婚開銷大，他們能省則省，買房后暫時(shí)沒錢買家具，就一點(diǎn)點(diǎn)添置，直到半年后才搬進(jìn)新房。上海拍婚紗照貴，小兩口就回老家拍。
　　老公事業(yè)發(fā)展得不錯(cuò)，家庭積蓄日漸豐厚，買房一年后即還貸50萬元。2009年初，李云菲生了寶寶，父母隨即從老家過來照顧，她開始考慮換房。
　　觀望了一陣，到下半年趕上金融危機(jī)復(fù)蘇期，房子有上漲趨勢，她果斷出手，以252萬元賣掉婚房，再到盧灣區(qū)買了一套130多平方米的三房兩廳，首付210萬元，貸款150萬元。“我買得很及時(shí)，剛買一個(gè)多月，房價(jià)又漲了不少。”
　　去年底，李云菲花50萬元在松江買了一套小戶型，一次性付清，準(zhǔn)備用來出租。不久后，“國八條”與房產(chǎn)稅新政相繼出臺，她又一次慶幸自己買得及時(shí)。朋友都稱她是“買房控”，手里一有錢就想買房。李云菲解釋說：“我和老公都是獨(dú)生子女，雙方父母每年在陜西和上海來回跑，買房既為了給他們養(yǎng)老，也是保值增值的投資。”
　　制定規(guī)劃 重在積累
　　在李云菲的家庭“財(cái)務(wù)規(guī)劃書”里，資金分三類：流動(dòng)資金為了應(yīng)急，可以馬上變現(xiàn)，防備生病、受傷、災(zāi)害等突發(fā)急事；預(yù)定資金，主要指有計(jì)劃在5年內(nèi)使用的資金，如買房或買車計(jì)劃；生利性資金，預(yù)計(jì)10年不會(huì)使用的資金，可用來長線投資，賺取更高回報(bào)。
　　盡管家庭一路奔小康，李云菲卻很有危機(jī)感。“老公不是上海戶口，做生意風(fēng)險(xiǎn)大，在上海沒有社保。”李云菲每年存3萬元定期，到期后連本帶息再加3萬元存進(jìn)銀行。“這筆錢是給老公的一份基本保障，積少成多，但要每年堅(jiān)持也不容易。”
　　類似的專項(xiàng)存款，李云菲準(zhǔn)備了多筆。老公生意所需流動(dòng)資金多，她一般選擇有固定收益的短期理財(cái)產(chǎn)品。“父母身體不太好，再加上孩子教育也是一筆不小的開支，必須為未來多打算。”生于上世紀(jì)70年代的李云菲夫婦，相信父輩勤勞節(jié)儉的持家理念，“積家猶如針挑土，敗家好比水沖沙。不是特別必要花的錢，都別花。”
　　李云菲家現(xiàn)在一月開銷為1.3萬-1.5萬元，包括每月7500元的房貸。“房貸利率當(dāng)時(shí)享受7折優(yōu)惠，不著急提前還貸，有錢了更適合做些長線投資。”
　　在生利性資金的使用上，李云菲選錯(cuò)了時(shí)機(jī)。2007年，她花5萬元買了一筆基金，在大盤相對低點(diǎn)變現(xiàn)，不賺不賠；在大盤高點(diǎn)時(shí)，買了另一只基金，到現(xiàn)在都沒回本。孩子出生后，李云菲開始買基金定投，每月花費(fèi)2500元。

 
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