9月9日，深交所通報批評新華都購物廣場股份有限公司及時任董事長陳志程、時任董事長兼總經(jīng)理周文貴、董事陳耿生和時任董事兼董事會秘書龔嚴冰。
經(jīng)查明，新華都存在關(guān)聯(lián)交易未履行審議程序和信息披露義務(wù)、重大事項未履行決策程序和信息披露義務(wù)、會計差錯等問題，具體如下：
一、關(guān)聯(lián)交易未履行審議程序和信息披露義務(wù)
（一）轉(zhuǎn)讓子公司股權(quán)的關(guān)聯(lián)交易
2014年10月，公司將子公司安溪新華都置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“安溪置業(yè)”)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建省怡和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“福建怡和”)，本次交易價格為1244.31萬元，占公司2013年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)（以下簡稱“凈資產(chǎn)”）的1.20%。福建怡和控股股東及實際控制人為公司董事陳耿生，是公司的關(guān)聯(lián)人，公司與福建怡和之間的交易為關(guān)聯(lián)交易。公司對該關(guān)聯(lián)交易未及時進行信息披露。直至2016年3月30日，公司才對外披露。
（二）日常關(guān)聯(lián)交易
2011年至2014年，泉州綠農(nóng)貿(mào)易有限公司（以下簡稱“泉州綠農(nóng)”）向公司供應(yīng)蔬菜等生鮮產(chǎn)品。泉州綠農(nóng)控股股東及實際控制人為陳文杰，監(jiān)事為陳耿生，兩人是公司實際控制人陳發(fā)樹的侄子。泉州綠農(nóng)工商登記注冊地為安溪縣鳳城鎮(zhèn)解放路255-257號，該場所租自公司子公司泉州新華都購物廣場股份有限公司安溪大同店；陳文杰投入泉州綠農(nóng)的500萬元注冊資金來源于公司實際控制人陳發(fā)樹；公司與泉州綠農(nóng)交易采用預(yù)付貨款形式，預(yù)付款支付進度明顯異于其他供應(yīng)商；泉州綠農(nóng)的主營業(yè)務(wù)依賴公司，公司是其主要客戶。根據(jù)以上事實，陳文杰屬于《上市公司信息披露管理辦法》中規(guī)定的“與上市公司有特殊關(guān)系，已經(jīng)造成上市公司對其利益傾斜的自然人”，泉州綠農(nóng)為公司關(guān)聯(lián)人。2011年至2014年，公司與泉州綠農(nóng)發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額分別為3214.88萬元、6057.89萬元、3667.26萬元、2741.73萬元，分別占公司2010年至2013年末凈資產(chǎn)的5.70%、5.23%、2.78%、2.64%。其中，公司與泉州綠農(nóng)于2011、2012年發(fā)生的日常關(guān)聯(lián)交易需經(jīng)公司股東大會審議通過。但公司對上述關(guān)聯(lián)交易均未及時履行相應(yīng)的審議程序，也未在臨時公告和定期報告中及時披露。直至2016年3月30日，公司才召開董事會審議幵對外披露，幵經(jīng)2016年4月21日股東大會審議通過。
二、重大事項未履行決策程序和信息披露義務(wù)
（一）重大虧損事項
2013年1月，公司關(guān)閉常州奧體店，該門店終止?fàn)I業(yè)導(dǎo)致公司發(fā)生裝修費用和固定資產(chǎn)處理或報廢損失約2,820萬元，該損失金額一次計入當(dāng)期損益，占公司當(dāng)時最近一個會計年度2011年度經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈利潤（以下簡稱“凈利潤”）的19.29%。2013年4月，公司關(guān)閉泰州坡子街店，該門店終止?fàn)I業(yè)導(dǎo)致公司發(fā)生裝修費用和固定資產(chǎn)處理或報廢損失約2,840萬元，該損失金額一次計入當(dāng)期損益，占公司當(dāng)時最近一個會計年度2012年度凈利潤的15.29%。公司發(fā)生上述重大虧損后，未及時履行信息披露義務(wù)。直至2016年3月30日，公司才對外披露。
（二）收取資金占用費事項
2012年11月2日，公司全資子公司泉州新華都購物廣場有限公司（以下簡稱“泉州新華都”）與和昌（福建）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“和昌福建”）簽訂《商品房認購協(xié)議》，擬以1.9億元認購和昌福建開發(fā)的位于泉州市和昌貿(mào)易中心二、三、四層在建商場。2012年11月7日，公司與和昌福建簽訂《商品房認購補充協(xié)議》，由公司在一年內(nèi)支付認購款1.9億元，和昌福建應(yīng)按年18%的利率標(biāo)準支付已付認購款的資金占用費。
2012年10月30日，泉州新華都與和昌福建簽訂《房屋租賃合同》，租賃和昌福建在泉州市豐澤街和昌貿(mào)易中西地下一層房產(chǎn)，租賃面積共15,000平方米,租金總額為1.46億。2012年11月2日，公司與和昌福建簽訂《租賃補充協(xié)議》，由公司在一年內(nèi)向和昌福建支付5,000萬元定金、預(yù)付租金5,000萬元，和昌福建應(yīng)按年18%的利率標(biāo)準支付已預(yù)付定金及租金的資金占用費。
根據(jù)《租賃補充協(xié)議》和《商品房認購補充協(xié)議》，2013年公司向和昌福建收取1,426.75萬元資金占用費，計入當(dāng)期損益，占2012年凈利潤的8.94%；2014公司收取4,271.25萬元，計入當(dāng)期損益，占2013年凈利潤的18.08%；2015公司已收取1,305萬元，另有1,305萬元計入其他應(yīng)收款，合計2,310萬元計入當(dāng)期損益，占2014年凈利潤的71.12%。公司對上述收取資金占用費的事項均未及時履行相應(yīng)的審議程序，也未及時披露。直至2016年3月30日，公司才召開董事會審議幵對外披露，幵經(jīng)2016年4月21日股東大會審議通過。
三、會計差錯
2014年，公司收取的廣告牌租賃費、場地租賃費等，未按《企業(yè)會計準則》規(guī)定的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則在租賃期內(nèi)分期確認收入，而是按收付實現(xiàn)制原則直接計入收取租金當(dāng)期的收入。此外，公司每年年終十三薪于次年春節(jié)前后發(fā)放，未按《企業(yè)會計準則》規(guī)定在當(dāng)年預(yù)提相關(guān)薪酬費用，而是直接于次年發(fā)放時計入當(dāng)期損益，導(dǎo)致費用存在跨期現(xiàn)象。上述會計差錯影響2013年凈利潤1,117.62萬元，占更正后2013年凈利潤的4.96%，影響2014年凈利潤-498.79萬元，占更正后2014年凈利潤的15.73%。直至2016年3月30日，公司才對2013年度、2014年度的相關(guān)會計差錯進行了追溯調(diào)整幵對外披露。
深交所認為，新華都上述行為違反了《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.1條、第2.7條、第7.3條、第9.2條、第10.2.4條、第10.2.5條、第10.2.10條,《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.1條、第2.7條、第7.3條、第9.2條、第10.2.4條、第10.2.5條、第10.2.10條、第11.11.2條及《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第2.1條、第2.7條、第7.3條、第9.3條、第10.2.4條的規(guī)定。
公司時任董事長陳志程未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務(wù)，違反了本所《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.2條、第3.1.5條的規(guī)定，對公司上述違規(guī)行為負有重要責(zé)任。
公司時任董事長兼總經(jīng)理周文貴、董事陳耿生未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務(wù)，違反了本所《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.2條、第3.1.5條，《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.2條和第3.1.5條和《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第2.2條和第3.1.5條的規(guī)定，對公司上述違規(guī)行為負有重要責(zé)任。
公司時任董事兼董事會秘書龔嚴冰未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務(wù)，違反了本所《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和第3.2.2條，《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和第3.2.2條和《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和第3.2.2條的規(guī)定，對公司上述違規(guī)行為負有重要責(zé)任。
因此，深交所根據(jù)《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第17.2條、第17.3條、第17.4條、第19.3條的規(guī)定，作出如下處分決定：
一、對新華都購物廣場股份有限公司給予通報批評的處分；
二、對新華都購物廣場股份有限公司時任董事長陳志程、時任董事長兼總經(jīng)理周文貴、董事陳耿生和時任董事兼董事會秘書龔嚴冰給予通報批評的處分。
對于新華都購物廣場股份有限公司及相關(guān)當(dāng)事人的上述違規(guī)行為和上述處分，記入上市公司誠信檔案，幵向社會公布。
本文來源：和訊股票