新華都信批財(cái)務(wù)等方面多次違規(guī) 兩任董事長(zhǎng)通報(bào)批評(píng)

9月9日，深交所通報(bào)批評(píng)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司及時(shí)任董事長(zhǎng)陳志程、時(shí)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理周文貴、董事陳耿生和時(shí)任董事兼董事會(huì)秘書(shū)龔嚴(yán)冰。

經(jīng)查明，新華都存在關(guān)聯(lián)交易未履行審議程序和信息披露義務(wù)、重大事項(xiàng)未履行決策程序和信息披露義務(wù)、會(huì)計(jì)差錯(cuò)等問(wèn)題，具體如下：

2014年10月，公司將子公司安溪新華都置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“安溪置業(yè)”)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給福建省怡和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“福建怡和”)，本次交易價(jià)格為1244.31萬(wàn)元，占公司2013年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“凈資產(chǎn)”）的1.20%。福建怡和控股股東及實(shí)際控制人為公司董事陳耿生，是公司的關(guān)聯(lián)人，公司與福建怡和之間的交易為關(guān)聯(lián)交易。公司對(duì)該關(guān)聯(lián)交易未及時(shí)進(jìn)行信息披露。直至2016年3月30日，公司才對(duì)外披露。

2011年至2014年，泉州綠農(nóng)貿(mào)易有限公司（以下簡(jiǎn)稱“泉州綠農(nóng)”）向公司供應(yīng)蔬菜等生鮮產(chǎn)品。泉州綠農(nóng)控股股東及實(shí)際控制人為陳文杰，監(jiān)事為陳耿生，兩人是公司實(shí)際控制人陳發(fā)樹(shù)的侄子。泉州綠農(nóng)工商登記注冊(cè)地為安溪縣鳳城鎮(zhèn)解放路255-257號(hào)，該場(chǎng)所租自公司子公司泉州新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司安溪大同店；陳文杰投入泉州綠農(nóng)的500萬(wàn)元注冊(cè)資金來(lái)源于公司實(shí)際控制人陳發(fā)樹(shù)；公司與泉州綠農(nóng)交易采用預(yù)付貨款形式，預(yù)付款支付進(jìn)度明顯異于其他供應(yīng)商；泉州綠農(nóng)的主營(yíng)業(yè)務(wù)依賴公司，公司是其主要客戶。根據(jù)以上事實(shí)，陳文杰屬于《上市公司信息披露管理辦法》中規(guī)定的“與上市公司有特殊關(guān)系，已經(jīng)造成上市公司對(duì)其利益傾斜的自然人”，泉州綠農(nóng)為公司關(guān)聯(lián)人。2011年至2014年，公司與泉州綠農(nóng)發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易金額分別為3214.88萬(wàn)元、6057.89萬(wàn)元、3667.26萬(wàn)元、2741.73萬(wàn)元，分別占公司2010年至2013年末凈資產(chǎn)的5.70%、5.23%、2.78%、2.64%。其中，公司與泉州綠農(nóng)于2011、2012年發(fā)生的日常關(guān)聯(lián)交易需經(jīng)公司股東大會(huì)審議通過(guò)。但公司對(duì)上述關(guān)聯(lián)交易均未及時(shí)履行相應(yīng)的審議程序，也未在臨時(shí)公告和定期報(bào)告中及時(shí)披露。直至2016年3月30日，公司才召開(kāi)董事會(huì)審議幵對(duì)外披露，幵經(jīng)2016年4月21日股東大會(huì)審議通過(guò)。

2013年1月，公司關(guān)閉常州奧體店，該門店終止?fàn)I業(yè)導(dǎo)致公司發(fā)生裝修費(fèi)用和固定資產(chǎn)處理或報(bào)廢損失約2,820萬(wàn)元，該損失金額一次計(jì)入當(dāng)期損益，占公司當(dāng)時(shí)最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度2011年度經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)（以下簡(jiǎn)稱“凈利潤(rùn)”）的19.29%。2013年4月，公司關(guān)閉泰州坡子街店，該門店終止?fàn)I業(yè)導(dǎo)致公司發(fā)生裝修費(fèi)用和固定資產(chǎn)處理或報(bào)廢損失約2,840萬(wàn)元，該損失金額一次計(jì)入當(dāng)期損益，占公司當(dāng)時(shí)最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度2012年度凈利潤(rùn)的15.29%。公司發(fā)生上述重大虧損后，未及時(shí)履行信息披露義務(wù)。直至2016年3月30日，公司才對(duì)外披露。

2012年11月2日，公司全資子公司泉州新華都購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“泉州新華都”）與和昌（福建）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“和昌福建”）簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，擬以1.9億元認(rèn)購(gòu)和昌福建開(kāi)發(fā)的位于泉州市和昌貿(mào)易中心二、三、四層在建商場(chǎng)。2012年11月7日，公司與和昌福建簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)補(bǔ)充協(xié)議》，由公司在一年內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)款1.9億元，和昌福建應(yīng)按年18%的利率標(biāo)準(zhǔn)支付已付認(rèn)購(gòu)款的資金占用費(fèi)。

2012年10月30日，泉州新華都與和昌福建簽訂《房屋租賃合同》，租賃和昌福建在泉州市豐澤街和昌貿(mào)易中西地下一層房產(chǎn)，租賃面積共15,000平方米,租金總額為1.46億。2012年11月2日，公司與和昌福建簽訂《租賃補(bǔ)充協(xié)議》，由公司在一年內(nèi)向和昌福建支付5,000萬(wàn)元定金、預(yù)付租金5,000萬(wàn)元，和昌福建應(yīng)按年18%的利率標(biāo)準(zhǔn)支付已預(yù)付定金及租金的資金占用費(fèi)。

根據(jù)《租賃補(bǔ)充協(xié)議》和《商品房認(rèn)購(gòu)補(bǔ)充協(xié)議》，2013年公司向和昌福建收取1,426.75萬(wàn)元資金占用費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期損益，占2012年凈利潤(rùn)的8.94%；2014公司收取4,271.25萬(wàn)元，計(jì)入當(dāng)期損益，占2013年凈利潤(rùn)的18.08%；2015公司已收取1,305萬(wàn)元，另有1,305萬(wàn)元計(jì)入其他應(yīng)收款，合計(jì)2,310萬(wàn)元計(jì)入當(dāng)期損益，占2014年凈利潤(rùn)的71.12%。公司對(duì)上述收取資金占用費(fèi)的事項(xiàng)均未及時(shí)履行相應(yīng)的審議程序，也未及時(shí)披露。直至2016年3月30日，公司才召開(kāi)董事會(huì)審議幵對(duì)外披露，幵經(jīng)2016年4月21日股東大會(huì)審議通過(guò)。

2014年，公司收取的廣告牌租賃費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)等，未按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則在租賃期內(nèi)分期確認(rèn)收入，而是按收付實(shí)現(xiàn)制原則直接計(jì)入收取租金當(dāng)期的收入。此外，公司每年年終十三薪于次年春節(jié)前后發(fā)放，未按《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定在當(dāng)年預(yù)提相關(guān)薪酬費(fèi)用，而是直接于次年發(fā)放時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益，導(dǎo)致費(fèi)用存在跨期現(xiàn)象。上述會(huì)計(jì)差錯(cuò)影響2013年凈利潤(rùn)1,117.62萬(wàn)元，占更正后2013年凈利潤(rùn)的4.96%，影響2014年凈利潤(rùn)-498.79萬(wàn)元，占更正后2014年凈利潤(rùn)的15.73%。直至2016年3月30日，公司才對(duì)2013年度、2014年度的相關(guān)會(huì)計(jì)差錯(cuò)進(jìn)行了追溯調(diào)整幵對(duì)外披露。

深交所認(rèn)為，新華都上述行為違反了《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.1條、第2.7條、第7.3條、第9.2條、第10.2.4條、第10.2.5條、第10.2.10條,《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.1條、第2.7條、第7.3條、第9.2條、第10.2.4條、第10.2.5條、第10.2.10條、第11.11.2條及《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第2.1條、第2.7條、第7.3條、第9.3條、第10.2.4條的規(guī)定。

公司時(shí)任董事長(zhǎng)陳志程未能恪盡職守、履行誠(chéng)信勤勉義務(wù)，違反了本所《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.2條、第3.1.5條的規(guī)定，對(duì)公司上述違規(guī)行為負(fù)有重要責(zé)任。

公司時(shí)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理周文貴、董事陳耿生未能恪盡職守、履行誠(chéng)信勤勉義務(wù)，違反了本所《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.2條、第3.1.5條，《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.2條和第3.1.5條和《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第2.2條和第3.1.5條的規(guī)定，對(duì)公司上述違規(guī)行為負(fù)有重要責(zé)任。

公司時(shí)任董事兼董事會(huì)秘書(shū)龔嚴(yán)冰未能恪盡職守、履行誠(chéng)信勤勉義務(wù)，違反了本所《股票上市規(guī)則（2008年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和第3.2.2條，《股票上市規(guī)則（2012年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和第3.2.2條和《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第2.2條、第3.1.5條和第3.2.2條的規(guī)定，對(duì)公司上述違規(guī)行為負(fù)有重要責(zé)任。

因此，深交所根據(jù)《股票上市規(guī)則（2014年修訂）》第17.2條、第17.3條、第17.4條、第19.3條的規(guī)定，作出如下處分決定：

一、對(duì)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司給予通報(bào)批評(píng)的處分；

二、對(duì)新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司時(shí)任董事長(zhǎng)陳志程、時(shí)任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理周文貴、董事陳耿生和時(shí)任董事兼董事會(huì)秘書(shū)龔嚴(yán)冰給予通報(bào)批評(píng)的處分。

對(duì)于新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司及相關(guān)當(dāng)事人的上述違規(guī)行為和上述處分，記入上市公司誠(chéng)信檔案，幵向社會(huì)公布。
本文來(lái)源：和訊股票