法學(xué)考研訴訟法學(xué)高頻考點(diǎn)：專屬管轄

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　　一、國(guó)內(nèi)專屬管轄案件：
　　(1)不動(dòng)產(chǎn)案件：不動(dòng)產(chǎn)所在地法院;
　　物權(quán)3個(gè)：不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系。
　　合同4個(gè)：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同。
　　(2)繼承案件：被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地管轄
　　二、涉外專屬管轄案件：
　　中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同、中外合作勘探開(kāi)發(fā)自然資源合同一專屬于中國(guó)法院管轄;可以仲裁，也可以到外國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
　　三、專屬管轄的特別保護(hù)
　　(1)管轄權(quán)恒定不得違反專屬管轄;
　　(2)協(xié)議管轄、應(yīng)訴管轄不得違反專屬管轄;
　　(3)案外人與本案當(dāng)事人之間存在約定管轄、專屬管轄、約定仲裁的，不能做第三人;
　　(4)若構(gòu)成反訴的糾紛屬于其他法院專屬管轄的，不得提反訴;
　　(5)二審中發(fā)現(xiàn)違反專屬管轄規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷原裁判并移送管轄。
　　(6)專屬管轄不影響仲裁(涉外專屬管轄的案件也可以到外國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁)。
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