下面分享中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)的知識，了解投標(biāo)保證金、施工投標(biāo)報價策略等內(nèi)容。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的知識專業(yè)性較強(qiáng)，大家在學(xué)習(xí)的時候要注意理解相關(guān)概念，結(jié)合題目思考。
中級經(jīng)濟(jì)師建筑考點_投標(biāo)保證金

　　第六章：建設(shè)工程招投標(biāo)

　　【考點】投標(biāo)保證金
　　投標(biāo)保證金不得超過招標(biāo)項目估算價的2%。
　　投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。
　　招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。
　　履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。
　　【考點】施工投標(biāo)報價策略
　　1、可選擇報高價的情形
　　2、可選擇報低價的情形
　　報價技巧
　　是指投標(biāo)中具體采用的對策和方法，常用的報價技巧有不平衡報價法、多方案報價法、無利潤競標(biāo)法和突然降價法等。
　　此外，對于計日工、暫定金額、可供選擇的項目等也有相應(yīng)的報價技巧。

　　第七章：建設(shè)工程合同管理

　　【考點】工程施工合同訂立
　?。ㄒ唬┩ㄓ煤贤瑮l款
　　（二）專用合同條款
　?。ㄈ┖贤郊袷?/div>
　　1、合同協(xié)議書
　　合同協(xié)議書是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時簽字蓋章的法律文書。
　　2、履約保函
　　3、預(yù)付款保函
　　【考點】施工準(zhǔn)備階段合同管理
　　發(fā)包人主要義務(wù)
　　發(fā)包人應(yīng)及時向承包人提供施工場地范圍內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)。
　　發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計劃，組織設(shè)計單位向承包人和監(jiān)理人對提供的施工圖紙和設(shè)計文件進(jìn)行交底。
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