下面分享中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的知識，了解不可抗力、期中結算的內(nèi)容。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟的知識專業(yè)性較強，大家在學習的時候要注意理解相關概念，結合題目思考。
中級經(jīng)濟師建筑考點_不可抗力/期中結算

         中級經(jīng)濟師建筑專業(yè)知識點

　　【考點】不可抗力
　?。?）合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，應由發(fā)包人承擔。
　　（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡應由其所在單位負責，并應承擔相應費用。
　?。?）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔。
　?。?）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔。
　?。?）工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。
　　【考點】期中結算
　　期中結算過程包括：工程預付款、工程計量和進度款支付三部分內(nèi)容。
　　預付款：比例在合同額（扣除暫列金額）的10%～30%
　　扣回：承包人完成合同價款的比例在20%～30%時，開始從進度款中按一定比例扣還工程預付款。
　　安全文明施工費：發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%。
　　【考點】工程竣工決算的內(nèi)容主要
　　項目竣工財務決算報表、
　　竣工財務決算說明書、
　　竣工財務決（結）算審核情況及相關資料。
　　項目竣工財務決算報表內(nèi)容包括：
　　封面；項目概況表；項目竣工財務決算表；資金情況明細表；交付使用資產(chǎn)總表；交付使用資產(chǎn)明細表；待攤投資明細表；待核銷基建支出明細表；轉(zhuǎn)出投資明細表。
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