下面分享中級經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)的知識，了解不可抗力、期中結(jié)算的內(nèi)容。建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的知識專業(yè)性較強(qiáng)，大家在學(xué)習(xí)的時候要注意理解相關(guān)概念，結(jié)合題目思考。
中級經(jīng)濟(jì)師建筑考點_不可抗力/期中結(jié)算

         中級經(jīng)濟(jì)師建筑專業(yè)知識點

　　【考點】不可抗力
　　（1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
　　（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。
　?。?）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)。
　?。?）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
　　（5）工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
　　【考點】期中結(jié)算
　　期中結(jié)算過程包括：工程預(yù)付款、工程計量和進(jìn)度款支付三部分內(nèi)容。
　　預(yù)付款：比例在合同額（扣除暫列金額）的10%～30%
　　扣回：承包人完成合同價款的比例在20%～30%時，開始從進(jìn)度款中按一定比例扣還工程預(yù)付款。
　　安全文明施工費：發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費總額的60%。
　　【考點】工程竣工決算的內(nèi)容主要
　　項目竣工財務(wù)決算報表、
　　竣工財務(wù)決算說明書、
　　竣工財務(wù)決（結(jié)）算審核情況及相關(guān)資料。
　　項目竣工財務(wù)決算報表內(nèi)容包括：
　　封面；項目概況表；項目竣工財務(wù)決算表；資金情況明細(xì)表；交付使用資產(chǎn)總表；交付使用資產(chǎn)明細(xì)表；待攤投資明細(xì)表；待核銷基建支出明細(xì)表；轉(zhuǎn)出投資明細(xì)表。
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