中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)考試分為12章,每章又分為2-5個小節(jié),各章考試分值為7-18分(大約),考試內(nèi)容比較多,專業(yè)性較強,大家在學習的時候一定要細致認真。
建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟各章分值
章節(jié) |
近年分值 |
第一章:建筑與房地產(chǎn)市場 |
9 |
第二章:投資項目經(jīng)濟分析與評價方法 |
18 |
第三章:項目策劃與可行性研究 |
8 |
第四章:建設工程造價構成及計價 |
18 |
第五章:工程網(wǎng)絡計劃技術 |
16 |
第六章:建設工程招標投標 |
12 |
第七章:建設工程合同管理 |
10 |
第八章:建設工程監(jiān)理 |
9 |
第九章:建設工程風險管理與保險 |
8 |
第十章:建筑信息模型(BIM)與建筑智能化 |
7 |
第十一章:綠色建筑 |
15 |
第十二章:裝配式建筑 |
10 |
建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟考點
盈虧平衡
年固定成本+(單位產(chǎn)品變動成本+單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加)×年銷售的產(chǎn)品數(shù)量=單價×年銷售的產(chǎn)品數(shù)量
生產(chǎn)負荷率=盈虧平衡產(chǎn)量/設計生產(chǎn)能力
V=F/C
價值工程三要素
是以提高產(chǎn)品或作業(yè)價值為目的,通過有組織的創(chuàng)造性工作,尋求用最低壽命周期成本,可靠地實現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術。
提高產(chǎn)品價值的途徑
1、雙向型:F↑/C↓,屬于提高價值的最為理想的途徑。
2、改進型:F↑/C-
3、節(jié)約型:F-/C↓
4、投資型:F↑↑/C↑
5、犧牲型:F↓/C↓↓