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不動(dòng)產(chǎn)投資，是指投資者為了獲取預(yù)期不確定的效益而將一定的現(xiàn)金收入轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)行為。
概述：
不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔、地下排水設(shè)施、橋梁等等；生長(zhǎng)在土地上的各類(lèi)植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，
樹(shù)木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來(lái)，脫離了土地，則屬于動(dòng)產(chǎn)。
特征：
1、不動(dòng)產(chǎn)投資的巨額性；
2、不動(dòng)產(chǎn)投資的長(zhǎng)期性；
3、不動(dòng)產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)性（不確定性）；
4、不動(dòng)產(chǎn)投資有較強(qiáng)的金融依賴性；
5、不動(dòng)產(chǎn)投資有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性；
6、不動(dòng)產(chǎn)投資的高度關(guān)聯(lián)性，
7、不動(dòng)產(chǎn)投資的大眾化觀望性。
投資形式：
1、按投資主體的不同，有國(guó)家投資、企業(yè)投資、個(gè)人投資；
2、按投資方式不同，分為直接投資和間接投資；
3、按投資項(xiàng)目不同，分為地產(chǎn)投資、住宅房地產(chǎn)投資、商業(yè)房地產(chǎn)投資、工業(yè)房地產(chǎn)投資。