城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是什么？城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。那么阿茶老師和大家來詳細講一講。
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
計算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定：
土地使用權證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積；
土地使用費登記證（或通知書）上記載的征收面積；
相關的房地產(chǎn)權屬資料、合同記載的用地面積；
建筑面積÷樓房總層數(shù)；
建筑面積÷容積率。
城鎮(zhèn)土地使用稅稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應納稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標準具體規(guī)定如下
1、大城市l(wèi)、5～30元；
2、中等城市1、2～24元；
3、小城市0、9～18元；
4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0、6～12元。
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