初級會計職稱考試《初級會計實務》練習題:會計報表項目
多選題
甲企業(yè)為房地產開發(fā)企業(yè),現有存貨商品房一棟,實際開發(fā)成本為10 000萬元,2010年12月31日,甲公司將該商品房以經營租賃方式提供給乙公司使用,租賃期為3年。甲公司對該商品房采用公允價值模式進行后續(xù)計量,預計使用壽命為50年,預計凈殘值為零。2010年12月31日該商品房公允價值為12 000萬元,假定不考慮其他因素,下列關于甲公司2010年12月31日會計報表項目列報正確的有(      )。
A、資本公積-其他資本公積為2 000 萬元
B、固定資產10 000萬元
C、投資性房地產為12 000萬元
D、無形資產為12 000萬元
【正確答案】 AC
【答案解析】 12月31日,甲企業(yè)開發(fā)寫字樓并出租:
借:投資性房地產—成本 10000
貸:開發(fā)產品 10000
12月31日,按照公允價值調整賬面余額,公允價值與賬面余額之間的差額計入資本公積:
借:投資性房地產—成本 2000