個人之間互換自有居住用房，產(chǎn)地可以暫免增值稅嗎？

教材中說，2008年11月1日起，對個人轉(zhuǎn)讓住房暫免征收土地增值稅。又說個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實才能免征。不是前后矛盾嗎？是否可以直接按。個人之間互換自有居住用房，產(chǎn)地可以暫免增值稅。

燕同學(xué)
2021-03-24 10:46:54
閱讀量 386
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于個人之間互換自有居住用房，產(chǎn)地可以暫免增值稅嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學(xué)你好

    沒有前后矛盾哦

    個人轉(zhuǎn)讓住房，是正常的買賣關(guān)系，會產(chǎn)生實際的現(xiàn)金流，此時稅務(wù)機(jī)關(guān)可以進(jìn)行有效的監(jiān)管，但是現(xiàn)在國家給與優(yōu)惠政策，暫免征收土地增值稅

    如果是個人之間互換自有住房，不會涉及到現(xiàn)金流，舉個例子，如果老師跟你的關(guān)系很好很好，老師看中了你家的大房子，老師家只有小房子，老師想要你家的房子，為了逃避稅務(wù)機(jī)關(guān)，就跟你商量，不如咱們互換吧，稅務(wù)機(jī)關(guān)就不會發(fā)現(xiàn)了，所以這個時候，為了堵塞稅務(wù)漏洞，需要進(jìn)過稅務(wù)局核實，如果我兩是等價交換，就不需要交，如果不是等價交換，就比如老師用自己的小房子換到了你家的大房子，相當(dāng)于老師賺了很多，這個時候稅務(wù)機(jī)關(guān)核實后，需要想我征收土地增值稅了。

    希望老師的解答可以幫助同學(xué)理解(*?▽?*)，老師全程陪伴你喲，加油ヾ(?°?°?)??


    以上是關(guān)于增值稅,增值稅相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-24 11:05:51
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