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c選項 投房持有以備經(jīng)營出租的建筑物 轉換日是董事會做出書面協(xié)議 那這不就屬于非投轉投 那c為什么正確呢
堅持學習的同學,你好(*^▽^*)
非投轉投,轉換日的界定,是有區(qū)別的。
1非轉投通常是租賃期開始日,特殊“轉換日為董事會書面決議的日期”①企業(yè)自行建造或開發(fā)完成但尚未使用的建筑物,書面決議,用于經(jīng)營出租,持有意圖短期內(nèi)不變;②不再用于日常生產(chǎn)經(jīng)營活動且經(jīng)整理后達到可經(jīng)營出租狀況的房地產(chǎn),書面決議,用于經(jīng)營出租,持有意圖短期內(nèi)不變。2投轉非①投→固、無形資產(chǎn),房地產(chǎn)達到自用狀態(tài),企業(yè)將房地產(chǎn)實際用于生產(chǎn)經(jīng)營管理方面的日期;②投→存貨,租賃期屆滿,董事會等作出書面決議,表明將用于銷售的日期。
不積跬步無以至千里,加油,勝利就在前方(?ω<)~
老師,投資性房地產(chǎn)是按照哪個準則減值的?...
老師,大藍本742頁45題,投資性房地產(chǎn)內(nèi)部交易我的理解對不...
1.內(nèi)部交易題干2 3 也是內(nèi)部交易不是嘛?為什么只做固定資...
老師這個d選項是對的?不應該是以投資性房地產(chǎn)的公允價值入賬嗎...
這里借投資性房地產(chǎn)20貸營業(yè)成本20是什么?...
老師 我今天再寫投資性房地產(chǎn)的題目 突然就很困惑 就是oci...
老師您好,我的問題是:企業(yè)在變更投資性房地產(chǎn)的計量模式時,投...
投資性房地產(chǎn)是當月折舊還是下個月開始呢...
大藍本上冊121頁計算題三十題,解析里突然出現(xiàn)了合同負債,怎...
老師 所得稅中 投資性房地產(chǎn)公允之差 為什么不是調增呢 在會...
2022年中級會計職稱考試大綱發(fā)布!高頓小編為大家整理了2022年《中級會計實務》考試大綱第五章投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容,一起來看看吧。 第五章投資性房地產(chǎn) [基本要求] (一)掌握投資性房地產(chǎn)的特征和范圍 (二)掌握投資性房地產(chǎn)的確認條件 (三)掌握投資性房地產(chǎn)初始計量的核算 (四)掌握與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出的核算 (五)掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的核算 (六)掌握投資性房地產(chǎn)轉換的核算 (七)熟悉投資性房地產(chǎn)處置的核算 [考試內(nèi)容] 第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述 一、投資性房地產(chǎn)的定義與特征 二、投資性房地產(chǎn)的范圍 (一)屬于投資性房地產(chǎn)的項目 (二)不屬于投資性房地產(chǎn)的項目 第二節(jié)投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量 一、投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量 (一)外購投資性房地產(chǎn)的確認條件和初始計量 (二)自行建造投資性房地產(chǎn)的確
2022年cpa《會計》復習考點:投資性房地產(chǎn)的轉換和處置 2022年cpa會計備考要抓緊時間了,小伙伴們,今年會計的考試題型發(fā)生了變化,小伙伴要注意分值分配喲。今天學姐整理了大家必要復習的章節(jié)投資性房地產(chǎn)的轉換和處置,開始今天的學習吧!
2021年CPA會計分錄大全(二)!投資性房地產(chǎn)_長期股權投資! 會計的科目特點是,基礎性,理解性以及發(fā)散性,是審計、稅法學習的基礎,與各個科目之間的聯(lián)系性都非常的強,會計的學習是帶有一定的邏輯的,不一定都要按照章節(jié)的順序來!大家備考時可以參考輔導書來備考!
會計實務是我們所有會計人員必須熟練掌握的,今天高頓學姐與大家一同來了解投資性房地產(chǎn),我們將會對投資性房地產(chǎn)定義與特征,投資性房地產(chǎn)會計處理等進行詳細的介紹。下面就和學姐一起來學習吧!
教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~
教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~
教師回復: 親愛的同學你好: 舊準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進存貨成本。 新準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應當計入管理費用的。 這是教材與準則有沖突的地方。 希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~
教師回復: 勤奮的同學,你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時,其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項,生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時,可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時,根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項,13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!
教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行