什么情況下納稅人有土地所有權?

什么情況下納稅人有土地所有權?

暗同學
2021-03-17 10:05:51
閱讀量 335
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    教無常師 良師益友 春風化雨 循循善誘
    高頓為您提供一對一解答服務,關于什么情況下納稅人有土地所有權?我的回答如下:

    愛思考的小可愛,你好:

    一般金融借款是存在土地使用權抵押的:

    1、用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權,并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權。

    2、土地使用權抵押權設定本身并不發(fā)生土地使用權轉移,即土地使用權抵押后,土地使用者可繼續(xù)對土地進行占有、收益,只有在債務不能履行時,抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權,此時土地使用權才發(fā)生轉移。

    3、土地使用權抵押時,其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時,其使用范圍內(nèi)的土地使用權也隨之抵押,也就是說,土地使用權與地上建筑物及其他附著物必須同時抵押。

    4、土地使用權抵押不得違背土地使用權出讓合同的規(guī)定。

    5、土地使用權人將土地抵押后,并不喪失轉讓權,但在轉讓土地使用權時,應告知抵押權人。

    但是題目說的是納稅抵押,土地使用權不在規(guī)定的范圍內(nèi)~

    希望上述老師的回答能夠幫助同學的理解,這個考季,老師陪你呦~


    以上是關于權益,土地所有權相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-17 10:19:29
  • 收起
    暗同學學員追問
    題目給出的是土地所有權 不是土地使用權,我問的問題是 納稅人怎么會有土地所有權呢。是不是題目出錯了。
    2021-03-17 11:59:11
  • 張老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    愛思考的小可愛,你好:

    同學的理解很正確,土地使用權改制以來,很少有個體能夠擁有土地所有權,B肯定是錯的

    另外還需要了解一點就是,農(nóng)村的宅基地,自留山是歸農(nóng)民集體所有的,比如村民合伙開了一個農(nóng)產(chǎn)品公司,用村里的山包種草藥、水果等,那么這個山包的所有權就是農(nóng)民集體。所以不能一刀切的說土地所有權一定是歸國家所有的




    2021-03-17 12:26:21
加載更多
版權聲明:本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng),任何個人和或機構在未經(jīng)過同意的情況下,不得擅自轉載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔相關法律責任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權的內(nèi)容,歡迎提供相關證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會在4個工作日回復,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內(nèi)容。
相關問題 相關文章 其他人都在看
  • 2022年上海銀行社會招聘信息之資產(chǎn)管理部投資經(jīng)理(權益/固收)

    高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)恚?022年上海銀行社會招聘信息之資產(chǎn)管理部投資經(jīng)理(權益/固收),關注高頓教育,為您提供更多考試相關信息。

    2022-11-21 19:55:54
  • 22年江蘇銀行社會招聘信息之策略研究崗(權益方向)

    高頓教育銀行官網(wǎng)為大家?guī)恚?2年江蘇銀行社會招聘信息之策略研究崗(權益方向),關注高頓教育,為您提供更多考試相關信息。

    2022-09-21 20:59:59
  • 廣東初級會計報名條件是什么?所有者權益有哪些分類?

    1.遵守《中華人民共和國會計法》和國家統(tǒng)一的會計制度及其他法律法規(guī)。 2.具有良好的職業(yè)道德,無嚴重違反財經(jīng)紀律的行為。 3.熱愛會計工作,具備相應的會計專業(yè)知識和業(yè)務技能。 4.必須具有國家教育部門認可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高、技校)以上學歷。 符合以上報名條件的考生,請抓緊時間完成初級會計報名!

    2022-06-15 14:49:18
  • 2022年中級會計師重要知識點:權益法

    2022年中級會計師重要知識點:權益法 中級會計師考試科目有三門,雖然這三門科目的難度不是很大,但是每年考綱的變化很大,所以備考的小伙伴們要關注新的考點。此外一些??嫉目键c也是重中之重。今天我們打卡學習權益法!

    2022-05-24 16:57:29
  • 2022年cpa《會計》考試考生必學考點:金融負債和權益工具的區(qū)分

    2022年cpa《會計》考試考生必學考點:金融負債和權益工具的區(qū)分 2022年cpa會計考試有哪些考點呢?哪些章節(jié)知識是重要的考點呢?今天學姐將一些重要的考點給大家整理出來,小伙伴們再忙也要學習喲!

    2022-01-28 17:07:43
精選問答
  • 在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊額的會計分錄怎么做?

    教師回復: 勤奮努力愛學習的同學,你好~針對你說的這個問題,1、在租賃期開始日,確認使用權資產(chǎn)和租賃負債,會計分錄是:借:使用權資產(chǎn) 2,600,000租賃負債-未確認融資費用 550,000=3,150,000-2,600,000貸:租賃負債-租賃付款額 3,150,000=每年的租賃付款額450,000*租賃期72、在后續(xù)計量時,使用權資產(chǎn)要計提折舊(類似于固定資產(chǎn)的管理),會計分錄是:借:管理費用 371,428.57貸:使用權資產(chǎn)累計折舊 371,428.57=2,600,000/7(租賃期為7年,按照7年計提折舊)3、在后續(xù)計量時,要確認租賃負債的利息,會計分錄是:借:財務費用 131,040貸:租賃負債-未確認融資費用 131,040=期初賬面價值2,600,000*實際利率5.04%4、按照當年銷售額超過1,000,000元的,當年應再支付按銷售額的2%計算的租金,這個屬于可變租賃付款額;在實際發(fā)生時,直接計入當期損益,會計分錄是:借:銷售費用 30,000貸:應付賬款 30,000=銷售額1,500,000*比例2%綜合看來,對利潤的影響金額合計是:管理費用( -371,428.57)+財務費用( -131,040)+銷售費用 (-30,000)=-532,468.57如還有不清楚的地方,歡迎隨時提問,Andy老師會盡快解答,愛學習的你是最棒的,加油~

  • 其他債權投資的公允價值變動到底怎么算呀?

    教師回復: 勤奮努力、愛學習會計的同學你好,有兩種方式可以計算這個金額:方法一:首先要比較攤余成本和其他債權投資的公允價值,兩者之間的差額為持有期間公允價值的累計變動額(余額)。因此計算本期公允價值變動的發(fā)生額要用這個差額減去以前期間已經(jīng)確認的公允價值變動之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接計算發(fā)生額本期公允價值變動的發(fā)生額=期末公允價值-(期初公允價值±當期利息調(diào)整的攤銷)。注:做題的時候,建議用方法一,計算比較簡單,不容易出錯,也好理解。加油~有問題歡迎繼續(xù)和老師溝通~

  • 生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應計入存貨成本嗎?

    教師回復: 親愛的同學你好:        舊準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用是計入知制造費用的,然后進存貨成本。        新準則下,生產(chǎn)設備發(fā)生的日常維修費用應當計入管理費用的。        這是教材與準則有沖突的地方。     希望老師的回答能夠幫助到你哦,加油~~

  • 農(nóng)產(chǎn)品扣除率,為什么有9.有10,還有13?

    教師回復: 勤奮的同學,你好農(nóng)產(chǎn)品計算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷售的產(chǎn)品來確定可抵扣的進項稅額,生產(chǎn)銷售稅率為13%的貨物時,其購進的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進項,生產(chǎn)銷售稅率為9%的貨物時,可抵扣的進項稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時,根據(jù)所銷售商品來確定可抵扣的進項,13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解,如有問題歡迎繼續(xù)溝通交流,加油!

  • 計算器怎么開四次方啊?

    教師回復: 同學,是這樣操作的,科學計算器開4次方:1.輸入要開方的次數(shù)4;2.按左上角shift鍵;3.按開次方鍵4.輸入要開的數(shù),最后摁=就行

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研