土地使用權(quán)在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為“無形資產(chǎn)”嗎?

這道題中的“土地使用權(quán)”在什么時(shí)候,在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為“無形資產(chǎn)”?

W同學(xué)
2021-03-03 23:07:50
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  • E老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于土地使用權(quán)在資產(chǎn)負(fù)債表中應(yīng)列示的項(xiàng)目為“無形資產(chǎn)”嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好呀,供參考:企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。 但下列情況除外: 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 2.企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照合理的方法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配;難以合理分配的,應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。 企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,停止自用土地使用權(quán)用于賺取租金或資本增值時(shí),應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。祝學(xué)習(xí)愉快。
    以上是關(guān)于權(quán)益,土地使用權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-03-04 09:06:42
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