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土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?
同學(xué)新年好:
土地使用權(quán)在會計上有三種核算方法:一種是被作為無形資產(chǎn),一種是投資性房地產(chǎn),一種是存貨。
一般企業(yè)擁有的土地使用權(quán)被核算為無形資產(chǎn);
如果企業(yè)擁有土地使用權(quán)的目的是持有以備增值,就用投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。
而如果該企業(yè)性質(zhì)是房地產(chǎn)開發(fā),那么無論其持有目的是啥都作為存貨進(jìn)行核算。
當(dāng)土地使用權(quán)和地上建筑物的金額無法合理區(qū)分時,全部按照固定資產(chǎn)進(jìn)行核算(但這種情況現(xiàn)在基本不存在了)
希望老師的回答能夠幫助你理解。加油哦
土地使用權(quán) 如何區(qū)分是 固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)?
D選項按照存貨列示,是不是應(yīng)該加上無形資產(chǎn)的金額?...
\n//glive.gaodun.com/upload/12...
\n//glive.gaodun.com/upload/20...
老師你好,A選項如果是房企買地為了開發(fā)商品房,不應(yīng)該計入存貨...
\n//glive.gaodun.com/upload/12...
請問自行建造的無形資產(chǎn)在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前為何需要考慮減值...
內(nèi)部開發(fā)無形資產(chǎn),對于同一項無形資產(chǎn)在開發(fā)過程中達(dá)到資本化條...
無形資產(chǎn)每次發(fā)生減值后是不是要重新計算攤銷金額,固定資產(chǎn)呢?...
無形資產(chǎn)的使用權(quán)...
選項D為什么要選,新技術(shù)宣傳并不是該項無形資產(chǎn)達(dá)到必要可使用...
凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率是什么?凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率是一個反映企業(yè)盈利能力的重要指標(biāo),通常表示為凈利潤與凈經(jīng)營資產(chǎn)之比。這個指標(biāo)表明了一個企業(yè)在不考慮外部因素的情況下,用自有的資產(chǎn)實現(xiàn)的凈利潤水平。更多內(nèi)容請閱讀下方的文章了解。 凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率是什么? 凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率是改進(jìn)杜邦體系凈資產(chǎn)收益率的核心指標(biāo)之一,反映了經(jīng)營活動對凈資產(chǎn)收益率的貢獻(xiàn)。 凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率=稅后經(jīng)營凈利潤/凈經(jīng)營資產(chǎn)。 在管理用資產(chǎn)負(fù)債表中,凈經(jīng)營資產(chǎn)=經(jīng)營資產(chǎn)-經(jīng)營負(fù)債;凈(金融)負(fù)債=金融負(fù)債-金融資產(chǎn)。 稅后經(jīng)營凈利潤是財務(wù)管理等學(xué)科中的重要概念,是指凈利潤與抵稅后利息的合計。 稅后經(jīng)營凈利潤=息稅前利潤(1-所得稅稅率)=稅后凈利潤+稅后利息費(fèi)用。 以上就是【凈經(jīng)營資產(chǎn)凈利率是什么】的全部內(nèi)容,想要了解更多 注會
南京審計大學(xué)431考研考點(diǎn)之簡述金融資產(chǎn)的特征!如果你想考南京審計大學(xué)的金融碩士,那么必不可少的就是簡答題,其中一道簡答題就是“簡述金融資產(chǎn)的特征”,近幾年有考到,建議大家認(rèn)真復(fù)習(xí),詳細(xì)的內(nèi)容高頓考研已經(jīng)整理好,供參考!
非貨幣性資產(chǎn)交換的特點(diǎn)有非貨幣性資產(chǎn)交換的交易對象主要是非貨幣性資產(chǎn);非貨幣性資產(chǎn)交換是以非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行交換的行為;
非貨幣性資產(chǎn)交換與貨幣性資產(chǎn)交換區(qū)別體現(xiàn)在概念、內(nèi)容以及注意事項上。
教師回復(fù): 親愛的同學(xué),您好:債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加,反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少,反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方,那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方,那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意,請動動手指給我一個【好評】吧^_^
教師回復(fù): 元?dú)鉂M滿的準(zhǔn)CPA你好:1、在有效資本市場上,(市場處于均衡狀態(tài))2、資本利得收益率,即2個時點(diǎn)股票的買賣差價收益率,即(P1-P0)/P03、股價增長率即,2個時點(diǎn)股價的增長,即(P1-P0)/P0,,計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-(P0)}/P0 化簡為g,即股價增長率=資本利得收益率=股利增長率6、股利收益率是,我期初花5塊錢買了一支股票,持有1年我獲得了5毛的股利,那么就我持有的期間,我的收益是 0.5/5=10%,這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點(diǎn)買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉,同學(xué)繼續(xù)加油呀~
教師回復(fù): 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的,購進(jìn)固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費(fèi)的,其進(jìn)項稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費(fèi),不視同銷售,其進(jìn)項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好: 其他權(quán)益工具投資科目對應(yīng)以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(權(quán)益工具),是不計提減值準(zhǔn)備的。在金融工具中,需要計提減值準(zhǔn)備的有:1.以攤余成本計量的金融資產(chǎn)借:信用減值損失 貸:債權(quán)投資減值準(zhǔn)備2.以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)(債務(wù)工具)借:信用減值損失 貸:其他綜合收益——信用減值準(zhǔn)備希望老師的解答對同學(xué)的理解有所幫助,繼續(xù)加油哦~~~
教師回復(fù): 勤奮的同學(xué),你好(*^▽^*):合營企業(yè)和聯(lián)營企業(yè)屬于關(guān)聯(lián)方。合營企業(yè)是共同控制的情況;聯(lián)營企業(yè)是存在重大影響的情況;一方控制、共同控制另一方或?qū)α硪环绞┘又卮笥绊?,以及兩方或兩方以上受同一方控制、共同控制的,?gòu)成關(guān)聯(lián)方。希望老師的解答能幫助你理解!如有疑問歡迎繼續(xù)提問~ 加油呀~