為什么是累計折舊,為什么不是投資性房地產(chǎn)累計折舊?

投資性房地產(chǎn)轉換自用房地產(chǎn)時 會計分錄 一一對應結轉 不理解貸方:為什么是累計折舊 為什么不是投資性房地產(chǎn)累計折舊 理解不了一一對應結轉

宋同學
2021-02-05 13:01:18
閱讀量 322
  • 杜老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅
    高頓為您提供一對一解答服務,關于為什么是累計折舊,為什么不是投資性房地產(chǎn)累計折舊?我的回答如下:

    勤奮的同學你好呀~成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用房產(chǎn),要把原來做的投資性房地產(chǎn)的相關金額轉為固定資產(chǎn)的金額。

    投資性房地產(chǎn)減少,其計提的“投資性房地產(chǎn)累計折舊”要轉銷,轉為固定資產(chǎn)的折舊,而固定資產(chǎn)折舊的科目就是“累計折舊”。

    所以要借記投資性房地產(chǎn)累計折舊,貸記累計折舊。

    其他科目,入減值準備也是同樣的道理。

    同學可以這樣理解:同一個房產(chǎn),只是在會計處理上的名稱改變了而已,原來計提的折舊、減值準備等都是存在的,只是跟隨者資產(chǎn)名稱改變而改變了叫法而已。


    希望老師的解答可以幫助到你,加油!


    以上是關于會計名詞,投資性房地產(chǎn)相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-02-05 13:08:37
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