商品售后租回不確認(rèn)商品銷售收入為什么說是實(shí)質(zhì)重于形式？

商品售后租回不確認(rèn)商品銷售收入為什么說是實(shí)質(zhì)重于形式的例子呢？不太懂

韓同學(xué)
2021-01-07 10:59:15
閱讀量 1070
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無聲
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于商品售后租回不確認(rèn)商品銷售收入為什么說是實(shí)質(zhì)重于形式？我的回答如下：

    親愛的同學(xué)，你好~

    商品售后租回實(shí)際上是融資性質(zhì)，在企業(yè)現(xiàn)金流不足的時(shí)候，或者說需要這方面的財(cái)務(wù)管理的時(shí)候，減少當(dāng)時(shí)的現(xiàn)金流出。

    比如說：企業(yè)我現(xiàn)在有一臺(tái)起重機(jī)，但是現(xiàn)在效益不好，把起重機(jī)賣給你100萬，然后我租回來1萬元個(gè)月，企業(yè)的壓力就小了，然后我就可以拿剩下的錢進(jìn)行別的企業(yè)活動(dòng)，這個(gè)行為實(shí)際上就是融資行為。

    也就是所說的：資產(chǎn)的原所有者（即承租人）在保留對(duì)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)和控制權(quán)的前提下，將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為貨幣資本，在出售時(shí)可取得全部?jī)r(jià)款的現(xiàn)金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金；而資產(chǎn)的新所有者（即出租人）通過售后租回交易，找了一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)小、回報(bào)有保障的投資機(jī)會(huì)。

    希望老師的解答能對(duì)你有所幫助~繼續(xù)加油呀~(*^▽^*)


    以上是關(guān)于收入,商品銷售收入相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-01-07 11:19:58
  • 收起
    韓同學(xué)學(xué)員追問
    那售后回租會(huì)計(jì)上怎么做分錄呢？稅法又怎么做呢
    2021-01-07 11:35:42
  • 王老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    親愛的同學(xué)，你好~

    對(duì)承租人（售后回租的人）來說

    稅務(wù)上：增值稅：融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)的行為，不屬于增值稅征收范圍，不征收增值稅。

    企業(yè)所得稅：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào)第一條，根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)所得稅法及有關(guān)收入確定規(guī)定，融資性售后回租業(yè)務(wù)中，承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，對(duì)融資性租賃的資產(chǎn)，仍按承租人出售前原賬面價(jià)值作為計(jì)稅基礎(chǔ)計(jì)提折舊。租賃期間，承租人支付的屬于融資利息的部分，作為企業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用在稅前扣除。

    會(huì)計(jì)上:

    租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：

    借：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

    　貸：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

    借：銀行存款

    　 　 　 未確認(rèn)融資費(fèi)用

    貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款

    支付租金：

    借：長(zhǎng)期應(yīng)付款

    　 貸：銀行存款

    計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：

    借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目

    　 貸：累計(jì)折舊

    分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：

    借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

    　 貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用

    期滿時(shí)：

    借：固定資產(chǎn)——在用固定資產(chǎn)

    　 貸：固定資產(chǎn)——融資性售后回租固定資產(chǎn)

    希望老師的解答能對(duì)你有所幫助~繼續(xù)加油呀~(*^▽^*)

    2021-01-07 11:56:37
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