獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)為什么不在房屋租賃負(fù)債中扣除?

該獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì) 為什么不在租賃負(fù)債中扣除

二同學(xué)
2020-09-05 16:18:37
閱讀量 1004
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    教無常師 良師益友 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)為什么不在房屋租賃負(fù)債中扣除?我的回答如下:

    愛思考的同學(xué)你好(*^▽^*):

    是使用權(quán)資產(chǎn)的初始計(jì)量需要扣除租賃激勵(lì),不是租賃負(fù)債的,希望老師的回答可以幫助同學(xué),快考試了,要堅(jiān)持住哦~老師全程陪伴你,加油~~


    以上是關(guān)于租,房屋租賃相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-09-05 16:45:31
  • 收起
    二同學(xué)學(xué)員追問
    書本中也說獎(jiǎng)勵(lì)激勵(lì)是需要扣除的
    房屋租賃
    2020-09-05 17:44:48
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是要區(qū)分不同的租賃激勵(lì)的:

    1 如果是中介費(fèi)用這類的,直接沖使用權(quán)資產(chǎn);

    2 如果是免租這類的,會(huì)影響租賃固定付款額的,租賃負(fù)債也要扣除租賃激勵(lì)。


    2020-09-05 18:25:49
  • 收起
    二同學(xué)學(xué)員追問
    可否提供一個(gè)直接扣減租賃負(fù)債的例子?
    2020-09-06 11:13:57
  • 馮老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    好的,同學(xué) ,沒問題,舉例如下:

    租賃合同約定,出租人在每個(gè)年度終了時(shí),支付承租人xx元的裝修維護(hù)補(bǔ)貼,我們判斷它屬于租賃激勵(lì),計(jì)算租賃負(fù)債時(shí)扣除。

    希望老師的回答對(duì)同學(xué)的理解有所幫助,加油哦,CPAer!

    2020-09-06 12:53:18
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