從外購到持有,再到出售給職工,這期間的相關(guān)稅費如何處理嗎?

老師你好,企業(yè)外購的房地產(chǎn)自用(非職工貨幣性福利),應(yīng)計入固定資產(chǎn),如果轉(zhuǎn)向職工出售(優(yōu)惠價格或者給予補貼),此種情況下,是把該房產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)處理,還是直接作為固定資產(chǎn)處置。另外從外購到持有,再到出售給職工,這期間的相關(guān)稅費如何處理。請明示

王同學
2018-03-06 21:49:19
閱讀量 267
  • 高老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于從外購到持有,再到出售給職工,這期間的相關(guān)稅費如何處理嗎?我的回答如下:

    同學你好:

    買來固定資產(chǎn),按照買進時的公允價計進項。

    轉(zhuǎn)為發(fā)非貨幣性福利的時候,直接轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)清理就好了,不需要轉(zhuǎn)到投資性里,按照處置時的公允價交稅,確認銷項。


    祝學習愉快~~


    以上是關(guān)于費用,稅費相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-03-07 15:05:36
  • 收起
    王同學學員追問
    老師您好,我的問題可能沒問清,因?qū)W習了職工薪酬內(nèi)容,提到了企業(yè)外購房屋出售給企業(yè)職工(比如100買,60買,就是以優(yōu)惠價格或給予補貼形式),該內(nèi)容教材和視頻講的很清楚。但是我下你給問的是,假設(shè)企業(yè)外購房屋時起初的目的是自用不是職工福利,但后來又出售給職工了,但是價格也便宜(就是房屋的賬面價值大于出售給職工的價格),這部分差額怎么處理?也是向職工薪酬那章區(qū)分是否職工要工作一定年限,以及攤銷差額?還是計營業(yè)外支出。
    2018-03-07 18:50:15
  • 高老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    同學這個問題在你提問的另一個問題里回答了哈,參考那個問題回答。加油~~

    2018-03-08 17:03:19
加載更多
版權(quán)聲明:本問答內(nèi)容由高頓學員及老師原創(chuàng),任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途!部分內(nèi)容由用戶自主上傳,未做人工編輯處理,也不承擔相關(guān)法律責任,如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容,歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱:fankui@gaodun.com ,工作人員會在4個工作日回復(fù),一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 張同學
    持有至到期投資如何進行相關(guān)賬務(wù)處理
    • 寧老師
      持有至到期投資相關(guān)賬務(wù)處理是:
      1.企業(yè)取得的持有至到期投資,應(yīng)按該投資的面值,借記本科目(成本),按支付的價款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的利息,借記“應(yīng)收利息”科目,貸記“銀行存款”等科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。
      2.資產(chǎn)負債表日,持有至到期投資為分期付息、一次還本債券投資的,應(yīng)按票面利率計算確定的應(yīng)收未收利息,借記“應(yīng)收利息”科目,按持有至到期投資攤余成本和實際利率計算確定的利息收入,貸記“投資收益”科目,按其差額,借記或貸記本科目(利息調(diào)整)。
      持有至到期投資為一次還本付息債券投資,應(yīng)于資產(chǎn)負債表日按票面利率計算確定的應(yīng)收未收利息,借記本科目(應(yīng)計利息),持有至到期投資攤余成本和實際利率計算確定的利息收入。
      收到取得持有至到期投資支付的價款中包含的已到付息期的債券利息,借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收利息”科目。
      收到分期付息、一次還本持有至到期投資持有期間支付的利息,借記“銀行存款”,貸記“應(yīng)收利息”科目。
      3.出售持有至到期投資時,應(yīng)按實際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,已計提減值準備的,借記“持有至到期投資減值準備”科目,按其賬面余額,貸記本科目(成本、利息調(diào)整、應(yīng)計利息),按其差額,貸記或借記“投資收益”科目。
      4.本科目期末借方余額,反映企業(yè)持有至到期投資的攤余成本。
  • f同學
    從提出辭職到正式離職期間的這段時間還算工資嗎
    • 唐老師
      勞動者提出辭職到正式離職期間的近3周時間是應(yīng)當算工資的,如果用人單位拒絕支付其工資的,勞動者可以向當?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進行投訴或者申請勞動仲裁。
      如果未及時支付工資,有兩個途徑可以要求支付工資:
      1、勞動者可以到當?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴;優(yōu)點:方式簡單。缺點:各地執(zhí)法力度可能不是很大;
      2、可以到當?shù)貏趧泳稚暾堉俨?,要求支付工資。如果未簽訂勞動合同,還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關(guān)系,還可以要求支付經(jīng)濟補償金。優(yōu)點:除了工資外,還可以主張經(jīng)濟補償、雙倍工資等,并且一般都可以最終解決;缺點:申請勞動仲裁就是打勞動官司,程序稍多,需要專業(yè)人士指導。
  • 愛同學
    我公司收購水稻,加工成大米外銷,從購進到銷售如何賬務(wù)處理?
    • 許老師
      借:原材料貸:銀行存款;借:生產(chǎn)成本貸:原材料;借:庫存商品貸:生產(chǎn)成本;借:應(yīng)收賬款貸:主營業(yè)務(wù)收入;借:主營業(yè)務(wù)成本貸:庫存商品
    • 愛同學
      稻谷怎么核算成本,有核算比例和耗損的么
    • 許老師
      這個批量法的,合理即可,沒有比例的
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看
  • cpa報名費用多少錢一科?附報名費用一覽表

    各地區(qū)報名費用略有不同!雖然注冊會計師考試為全國統(tǒng)一考試,但是各地收費標準是不一的。報名費用是物價局根據(jù)當?shù)氐目荚囀召M標準來定的,故每個省份的注冊會計師報名費用是有所不同的!

    2022-07-05 10:20:18
  • 注冊會計師考試費用各地區(qū)一致嗎?

    注冊會計師考試的費用,每個地區(qū)都是不一樣的哦,注會考試的費用受到當?shù)匚飪r水平和報考人數(shù)多少的影響,會有一定的差異,注會考試報考人數(shù)的多少是影響注會考試費用的主要因素,報考注會的人數(shù)越多,該地區(qū)的報名費就越便宜,反之越貴,這就是為何很多地區(qū)明明沒有一線城市那么發(fā)達,報名費卻很高的原因,下面是注會考試各地區(qū)的費用情況,小伙伴們可以參考一下。

    2022-07-05 09:00:14
  • 薪稅師報名費用有多少?哪個培訓機構(gòu)更便宜?

    薪稅師證書成為大部分考生意圖在涉稅行業(yè)深入發(fā)展的首選證書,其中不外乎市場對人才的渴求和職業(yè)的稀缺。在這個時代,誰優(yōu)先掌握資源,就意味著比別人快了一步。大家在考證時往往會選擇一家培訓機構(gòu)來輔助學習,師資力量強大的培訓機構(gòu)無疑在一定程度上節(jié)省了不少摸索的過程,并且提高了備考效率。

    2022-07-04 17:51:40
  • 注會培訓費用通常是多少?cpa證書考取了有什么福利?

    最近有小伙伴問高頓小編,如果在外上注會備考的培訓機構(gòu),大概需要花費多少錢,高頓小編無法給出大家完整具體的數(shù)額,因為注會考試的培訓費每個機構(gòu)或是每個城市都是不一樣的,沒有固定標準的數(shù)額,會根據(jù)不同考試機構(gòu)以及考生的不同的需求有一定價格上的差異,大家可以根據(jù)自己的實際情況,比如經(jīng)濟壓力,學習基礎(chǔ),自律情況等進行選擇。

    2022-07-04 17:50:17
  • 2022年遼寧中級經(jīng)濟師報名費用多少_考試批次

    遼寧中級經(jīng)濟師報名費用多少?初、中級經(jīng)濟考試收費標準為61元/科。 學習是一個值得終身保持的習慣,很多考生也都開始準備2022年的中級經(jīng)濟師考試了,畢竟距離考試只有131天,七月開始意味著報名也馬上進行,大家一定要做好準備,祝順利通過考試!

    2022-07-04 17:48:12
精選問答
  • 待處理財產(chǎn)損益的借貸方向是什么樣的?

    教師回復(fù): 同學,你好!這個要看盤虧還是盤盈哦,如果盤盈,說明資產(chǎn)增加了,借方的就是資產(chǎn),貸方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。反之如果盤虧了,說明資產(chǎn)少了,資產(chǎn)在貸方。借方當然就是待處理財產(chǎn)損益了。祝學習愉快!

  • 稅后經(jīng)營凈利潤的計算公式是什么?

    教師回復(fù): 可愛的同學,你好稅后經(jīng)營凈利潤=凈利潤+稅后利息費用因為凈利潤是已經(jīng)扣除了稅后利息費用的,稅后經(jīng)營凈利潤是不考慮利息費用用的,所以將凈利潤加回稅后利息費用才是稅后經(jīng)營凈利潤??梢詤⒖冀滩腜57表2-11理解。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。。∽M瑢W和家人們都能健健康康!

  • 上年利潤為負數(shù),今年正數(shù),增長率怎么算?

    教師回復(fù): 親愛的同學,上午好~如果上年為負數(shù),取絕對值,計算公式為:營業(yè)利潤增長率=(本年營業(yè)利潤-上年營業(yè)利潤)/上年營業(yè)利潤的絕對值。比如2018年收入為-100,2019年收入為100,即2019年收入增長率=(100+100)/100=200%如有疑問,我們繼續(xù)溝通~

  • 合同履約成本和合同取得成本分別是什么科目?

    教師回復(fù): 勤奮的同學,你好~合同履約成本是資產(chǎn)類科目,類似庫存商品,會發(fā)生減值,并且減值可以轉(zhuǎn)回。合同履約成本簡單理解為履行合同約定發(fā)生的成本,這部分之所以資本化而沒有費用化,就是因為滿足了資本化的條件,同時滿足三個條件,應(yīng)當確認為合同履約成本:①該成本與一份當前或預(yù)期取得的合同直接相關(guān),包括直接人工、直接材料、制造費用等;②該成本增加了企業(yè)未來用于履行履約義務(wù)的資源;③該成本預(yù)期能夠收回。這三點和資產(chǎn)的定義趨同,發(fā)生的直接相關(guān)成本增加了企業(yè)資源,并且付出的成本能夠收回。合同取得成本:企業(yè)為取得合同發(fā)生的增量成本預(yù)期能夠收回的,應(yīng)當作為合同取得成本確認為一項資產(chǎn)。但是資產(chǎn)的攤銷期限不超過一年的,可以在發(fā)生時計入當期損益。增量成本,是指企業(yè)不取得合同就不會發(fā)生的成本。如果不能取得合同,但一樣會發(fā)生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅費或盡職調(diào)查支出。所以增量成本與合同有非常直接的關(guān)聯(lián)性,最具有代表性的例子就是銷售傭金,銷售傭金完全跟合同的金額掛鉤,則為合同取得成本。另外容易混淆的例子是給銷售經(jīng)理的年度獎金,看似跟合同相關(guān),但是年終獎還有其他很多因素影響,即使沒有合同,也可能會有年度獎金。希望老師的解答能幫助你理解!務(wù)必注意防護,少出門、多學習哦~我們共克時艱,加油?。?!祝同學和家人們健健康康!

  • 攤銷期限不超過一年的確定為資產(chǎn)的合同履約成本是什么?

    教師回復(fù): 優(yōu)秀的同學,你好~,因為屬于非流動的資產(chǎn),報表上沒有合同履約成本,所以將其歸集到存貨,如果是一年以上的,那么是放到非流動資產(chǎn)的。這個屬于收入的知識點,如果不是很清晰,建議等學到收入再理解。希望老師的解答能幫助你理解!

我也要提問老師
手機注冊
選擇感興趣的項目,找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研