由于買受人的原因導致合同無法簽署，賣方的損失實際中有人工費等嗎？

商品房買賣合同因貸款合同無法簽署而解除的，如果是由于買受人的原因導致，賣方的損失實際中會有哪些呢？價差？人工費？同樣的，如果因賣方原因導致，買方又會有哪些損失呢？如果由于第三方原因如銀行且不可歸責于任一合同方，但是又確實造成損失的，難道完全自己承擔嗎？

蘋同學
2020-03-02 23:45:00
閱讀量 421
  • 董老師 高頓財經研究院老師
    春風化雨 潤物無聲 循循善誘 教導有方
    高頓為您提供一對一解答服務，關于由于買受人的原因導致合同無法簽署，賣方的損失實際中有人工費等嗎？我的回答如下：

    可愛的注會寶寶，上午好~

    商品房買賣合同因貸款合同無法簽署而解除的，如果是由于買受人的原因導致，賣方的損失包括買方的締約過失責任、期間為買方服務的支出等等，具體是看雙方怎么商量的。如果因賣方原因導致，買方同樣是可以要求賣方承擔締約過失責任，如為了買方花費的人工成本等，具體也是看雙方怎么協(xié)商的。如果由于第三方原因如銀行且不可歸責于任一合同方，但是又確實造成損失的，雙方就都不能要求買賣方承擔損失了，不過雙方有約定除外。

    希望老師的解答能幫助你理解,務必注意防護，少出門、多學習哦～
    我們共克時艱，加油！預祝同學和家人們都能健健康康

    　



    以上是關于費用,人工費相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-03-03 10:01:00
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