A公司對租出的投資性房地產采用成本模式計量嗎？

A公司為一家上市公司，適用的所得稅稅率為25%，采用資產負債表債務法進行核算，每年均按凈利潤的10%提取盈余公積，不考慮其他稅費。有關資料如下： （1）2×18年6月10日，A公司對一棟辦公樓進行改擴建，改擴建前該辦公樓的原價為2 500萬元，會計上原預計使用年限為25年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，已累計計提折舊500萬元，未計提減值準備。稅法上折舊年限、折舊方法、預計凈殘值與會計上一致。在改擴建過程中領用工程物資210萬元，領用一批自產產品，成本為36.8萬元，市場價格為40萬元，發(fā)生改擴建人員薪酬153.2萬元，已用銀行存款支付。 （2）該辦公樓改擴建工程于2×18年9月30日達到預定可使用狀態(tài)。A公司對改擴建后的辦公樓仍采用年限平均法計提折舊，預計尚可使用年限為20年，預計凈殘值為零。假定稅法認可該辦公樓折舊年限的變更。 （3）2×18年12月31日，A公司以經營租賃方式將該辦公樓對外出租，租賃期為3年，每年租金為180萬元，每年年末收取租金，第1年租金于2×19年末收取，租賃期開始日為2×18年12月31日。A公司對租出的投資性房地產采用成本模式計量，出租后，該廠

香同學
2020-07-16 20:07:05
閱讀量 373
  • 張老師 高頓財經研究院老師
    一絲不茍 文思敏捷 博學 文爾雅 專業(yè) 干練
    高頓為您提供一對一解答服務，關于A公司對租出的投資性房地產采用成本模式計量嗎？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好！提問字數(shù)限制了，麻煩同學補一下后面的文字以及提問，以便老師進行解答，謝謝~


    以上是關于會計名詞,投資性房地產相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-07-16 20:15:30
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