受贈(zèng)人是取得房子的一方，無(wú)償?shù)娜〉昧艘粋€(gè)房子是偶然所得稅嗎？

其他回答

• 清同學(xué)
  受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的收入，按“偶然所得”計(jì)繳個(gè)稅。那要是無(wú)償收到了表舅的遺產(chǎn)房子，也要繳納個(gè)稅嗎？
  • 王老師
    你好，無(wú)償收到了表舅的遺產(chǎn)房子，也要繳納個(gè)稅嗎？——是不需要交個(gè)稅的，法定繼承、遺囑繼承不需要交個(gè)稅
• 夢(mèng)同學(xué)
  老師，晚上好！房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng) 人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)收入，按照“偶然所得 ”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)所有人要交什么稅嗎
  • 張老師
    房屋產(chǎn)權(quán)所有人要交印花稅
  • 夢(mèng)同學(xué)
    這個(gè)印花稅什么算
  • 張老師
    按房屋的受贈(zèng)收入或者房屋市場(chǎng)價(jià)
• 少同學(xué)
  接受房屋的無(wú)償贈(zèng)與是否需繳納個(gè)人所得稅？
  • 涂老師
    問題描述： 接受房屋的無(wú)償贈(zèng)與是否需繳納個(gè)人所得稅？ 問題答復(fù)：答：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅[2009]78號(hào)）第一條規(guī)定：以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
    　　（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
    　　（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；
    　　（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。
    
    　　三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無(wú)償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照&ldquo經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得&rdquo項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%.
    　　四、對(duì)受贈(zèng)人無(wú)償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。
    　　五、受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購(gòu)置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過(guò)程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。