這個(gè)題計(jì)算的原值應(yīng)該是2000?

老師,你好。此題中房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)為房產(chǎn)原值,原值中應(yīng)當(dāng)包含地價(jià)、支付土地使用權(quán)的價(jià)款等。那么這個(gè)題的原值應(yīng)該是2000?900?900/3000*1200*2呀,為什么老師講的時(shí)候沒有加900呢?

夢(mèng)同學(xué)
2019-07-16 14:02:10
閱讀量 230
  • 袁老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    專業(yè) 干練 孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span>
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于這個(gè)題計(jì)算的原值應(yīng)該是2000?我的回答如下:

    同學(xué)你好~

    因?yàn)?00的地價(jià)是3000平米的價(jià)款,這時(shí)候只用了1200平米,所以按照面積占比來計(jì)算地價(jià)款,因此才900×1200×2/3000,這就是地價(jià)款。

    繼續(xù)加油哦~


    以上是關(guān)于值,原值相關(guān)問題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-07-16 16:04:09
  • 收起
    夢(mèng)同學(xué)學(xué)員追問
    地價(jià)和支付土地使用權(quán)的價(jià)款不是一個(gè)東西?
    2019-07-17 20:11:56
  • 袁老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    兩者有著細(xì)微的差別:支付土地使用權(quán)的價(jià)款中含地價(jià)和契稅。

    繼續(xù)加油哦~

    2019-07-17 21:25:32
  • 收起
    夢(mèng)同學(xué)學(xué)員追問
    老師,我還有一個(gè)問題。增值稅普通發(fā)票可不可以算銷項(xiàng)啊,進(jìn)項(xiàng)是不是不可以抵扣?
    2019-07-18 14:01:46
  • 袁老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是的,一般納稅人增值稅普通發(fā)票是要計(jì)算銷項(xiàng)的,進(jìn)項(xiàng)不可抵扣。

    繼續(xù)加油哦~

    2019-07-18 14:52:48
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其他回答

  • 梁同學(xué)
    老師,這個(gè)題為什么不算會(huì)計(jì)利潤(rùn)2000,不應(yīng)該是2000+800)*0.25嗎這個(gè)才是所得稅嗎
    • 彭老師
      您好 這里只是調(diào)整分錄,2000在2019年已經(jīng)做賬,已經(jīng)是確定的事情。 現(xiàn)在調(diào)整的是,實(shí)際發(fā)生的800對(duì)應(yīng)的所得稅。
    • 梁同學(xué)
      這個(gè)題為什么是這樣啊。不是19年會(huì)計(jì)不做分錄,以稅法為準(zhǔn),那也應(yīng)該是借:以前年度損益調(diào)整,貸累計(jì)折舊啊,這個(gè)之前都沒做,為什么要反著做呀
    • 彭老師
      您好 紅字部分說明賬上已經(jīng)按照10年攤銷了,使用壽命不確定的無形資產(chǎn),不應(yīng)該攤銷,所以要沖回
  • 大同學(xué)
    老師,我想問前三個(gè)月應(yīng)該計(jì)算3000原值的房產(chǎn)稅,后9個(gè)月分1000出租和2000的自用,即3000×80%×1.2%×3/12+5×9×12%+2000×80%×1.2%×9/12=221.4,這樣哪里有問題?
    • 劉老師
      沒有問題,你這個(gè)列子算出來也是27。
    • 大同學(xué)
      可是我算出來是221.4萬,不是27呢,是我算錯(cuò)了嗎?
    • 劉老師
      可是我算出來是221.4萬,不是27呢,是我算錯(cuò)了嗎?
    • 大同學(xué)
      您好,應(yīng)該是您算錯(cuò)了 3000*0.80*1.2%*3/12+5*9*12%+2000*0.80*1.2%*9/12=27
  • 陳同學(xué)
    那這個(gè)原值為什么不是按照450/2000這樣算呢
    • 孫老師
      職稱群?jiǎn)栆幌掳?,都有答疑老?/div>
    • 陳同學(xué)
      我說固定資產(chǎn)按賬面原值算的話,要用配比原則轉(zhuǎn)出折舊,但是職稱群老師說不知道這個(gè)原則
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