購入寫字樓用于出租的此題,會計分錄怎么寫?

老師,請問這個分路怎么寫,2017年1月1日甲公司購入一棟寫字樓用于出租,租期是2017年初到2019年底,購置日當日寫字樓的成本是3200萬,甲公司采用公允模式進行后續(xù)計量,2017年12月31日寫字樓的公允價值是3500,求寫2017年的分路

L同學
2019-06-09 08:37:52
閱讀量 1475
  • 夏老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    誨人不倦 兢兢業(yè)業(yè) 一絲不茍 文思敏捷
    高頓為您提供一對一解答服務,關于購入寫字樓用于出租的此題,會計分錄怎么寫?我的回答如下:

    同學,你好

    借:投資性房地產(chǎn)-成本 3200

      貸:銀行存款 3200

    借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動  300

       貸:公允價值變動損益 300

    祝學習愉快 


    以上是關于租,出租相關問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2019-06-09 13:25:43
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其他回答

  • 學同學
    購入寫字樓用于出租怎么做會計分錄
    • 敖老師
      你好,購入寫字樓用于出租會計分錄 購入時 借:投資性房地產(chǎn)——成本 貸:銀行存款 公允價值變動時 借:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 貸:公允價值變動損益 借:公允價值變動損益 貸:投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
  • 菩同學
    購入商鋪用于出租,購入商鋪的會計分錄怎么寫呢
    • 周老師
      你好 借固定資產(chǎn)貸銀行存款 折舊 借其他業(yè)務成本貸累計折舊 借銀行存款貸其他業(yè)務收入應交稅費
    • 菩同學
      老師什么情況下記投資性房地產(chǎn)
    • 周老師
      你好 投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售。 投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。 以下各項不屬于投資性房地產(chǎn): (1)自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn); (2)作為存貨的房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動,形成的租金收入或轉讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言,是與經(jīng)營性活動相關的其他經(jīng)營活動。
    • 菩同學
      那購買商鋪是用于出租取得租金,這個是先做固定資產(chǎn),租出去后,再轉投資性房地產(chǎn)嗎
    • 周老師
      你好 如果你買回來在出租 是的
  • l同學
    此題的會計分錄怎么寫?
    • 陳老師
      借長期股權投資3800。貸股本1000。資本公積股本溢價2800
    • l同學
      增發(fā)1000萬股普通股(每股面值1元,每股公允價值為8.68元),增發(fā)1000萬股股本是1000萬,資本公積7.68*1000怎么不體現(xiàn)?
    • 陳老師
      屬于同一控制下企業(yè)合并。所以入賬價值不是自己付出的投資成本。而是按照被控制方在最終控制方的賬面價值乘以持股比例。計算你的投資成本。然后你發(fā)行股票貸方股本肯定是按照股數(shù)算的,然后差額的話從資本公積及資本公積不足擠的,調整留存收益
    • l同學
      那發(fā)行股票時產(chǎn)生多余的資本公積完全不做賬務處理嗎
    • 陳老師
      同一控制下就沒有那么多多余的資本公積了。和母公司交易實際上影響資本公積,就是按照差額調整的。
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