購(gòu)入寫(xiě)字樓用于出租的此題，會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

其他回答

• 學(xué)同學(xué)
  購(gòu)入寫(xiě)字樓用于出租怎么做會(huì)計(jì)分錄
  • 敖老師
    你好，購(gòu)入寫(xiě)字樓用于出租會(huì)計(jì)分錄 購(gòu)入時(shí) 借：投資性房地產(chǎn)——成本 貸：銀行存款 公允價(jià)值變動(dòng)時(shí) 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
• 菩同學(xué)
  購(gòu)入商鋪用于出租，購(gòu)入商鋪的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)呢
  • 周老師
    你好 借固定資產(chǎn)貸銀行存款 折舊 借其他業(yè)務(wù)成本貸累計(jì)折舊 借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)
  • 菩同學(xué)
    老師什么情況下記投資性房地產(chǎn)
  • 周老師
    你好 投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。 投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 以下各項(xiàng)不屬于投資性房地產(chǎn)： （1）自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)； （2）作為存貨的房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動(dòng)，形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認(rèn)為企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入但對(duì)于大部分企業(yè)而言，是與經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  • 菩同學(xué)
    那購(gòu)買(mǎi)商鋪是用于出租取得租金，這個(gè)是先做固定資產(chǎn)，租出去后，再轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)嗎
  • 周老師
    你好 如果你買(mǎi)回來(lái)在出租 是的
• l同學(xué)
  此題的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？
  • 陳老師
    借長(zhǎng)期股權(quán)投資3800。貸股本1000。資本公積股本溢價(jià)2800
  • l同學(xué)
    增發(fā)1000萬(wàn)股普通股（每股面值1元，每股公允價(jià)值為8.68元），增發(fā)1000萬(wàn)股股本是1000萬(wàn)，資本公積7.68*1000怎么不體現(xiàn)？
  • 陳老師
    屬于同一控制下企業(yè)合并。所以入賬價(jià)值不是自己付出的投資成本。而是按照被控制方在最終控制方的賬面價(jià)值乘以持股比例。計(jì)算你的投資成本。然后你發(fā)行股票貸方股本肯定是按照股數(shù)算的，然后差額的話從資本公積及資本公積不足擠的，調(diào)整留存收益
  • l同學(xué)
    那發(fā)行股票時(shí)產(chǎn)生多余的資本公積完全不做賬務(wù)處理嗎
  • 陳老師
    同一控制下就沒(méi)有那么多多余的資本公積了。和母公司交易實(shí)際上影響資本公積，就是按照差額調(diào)整的。