企業(yè)以經營租賃方式租入再轉租的建筑物，那么再強調企業(yè)擁有建筑物的產權意義在哪里?

企業(yè)擁有產權的建筑物，企業(yè)以經營租賃方式租入再轉租的建筑物，不能去人為投資性房地產。這里面不是說了有產權的建筑物了嗎？為什么后面又說不能確認投資性房地產？ 尊敬的學員，您好。因為經營租入的固定資產不屬于企業(yè)的資產，即便是再出租的也不屬于企業(yè)的投資性房地產，上邊提到的產權，是指出租房有產權，而不是承租方。 老師，上面是別人的提問及網校的回復.我有點不太理解, (1)既然企業(yè)以經營租賃方式租入再轉租的建筑物，不能去人為投資性房地產。那么再強調企業(yè)擁有建筑物的產權意義在哪里? (2)A企業(yè)擁有產權的建筑物，B企業(yè)以經營租賃方式租入再轉租的建筑物，不能認為B企業(yè)為投資性房地產。這句話是不是應該這樣理解?

海同學
2018-02-23 22:16:33
閱讀量 1090
  • 趙老師 高頓財經研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風化雨 潤物無聲
    高頓為您提供一對一解答服務，關于企業(yè)以經營租賃方式租入再轉租的建筑物，那么再強調企業(yè)擁有建筑物的產權意義在哪里?我的回答如下：

    [quote]

    書中P44上面的教材內容一定要熟讀，關于范圍和哪些不屬于投房的項目，考試一般會以教材內容為主。

    [/quote]

    書中明確提到對于以經營租賃方式租入土地使用權再轉租給其他單位的，因不擁有產權，不能確認為投資性房地產。至于你說的這個問題教材上沒有提及產權問題。因為不擁有產權，所以不能確認為投資性房地產。第四章內容沒有提到產權，后續(xù)做題以真題為主嗎，很多模擬題不要做太多會產生誤解。



    以上是關于租,經營租賃相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2018-02-24 09:36:19
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