C怎么不征土地增值稅？

其他回答

• 暖同學(xué)
  土地增值稅怎么征收土地轉(zhuǎn)讓土地增值稅怎么算
  • 李老師
    凡轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅義務(wù)人，轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地和國(guó)家以土地所有者的身份出讓國(guó)有土地的行為不征土地增值稅。其計(jì)稅依據(jù)為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所取得的增值額。
    稅率為：增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。
    增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。
    增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。
    增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。
• 常同學(xué)
  土地使用權(quán)贈(zèng)與征不征土地增值稅？
  • 沈老師

    　　問(wèn)題：我哥哥把他的一塊土地?zé)o償贈(zèng)給我辦的企業(yè)了，還要交土地增值稅嗎？

    　　答：《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。

    　　《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條規(guī)定：條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

    　　財(cái)稅[1995]48號(hào)文件規(guī)定：關(guān)于細(xì)則中"贈(zèng)與"所包括的范圍問(wèn)題

    　　細(xì)則所稱的"贈(zèng)與"是指如下情況

    　　(一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。

    　　(二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。

    　　上述社會(huì)團(tuán)體是指中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)、希望工程基金會(huì)、宋慶齡基金會(huì)、減災(zāi)委員會(huì)、中國(guó)紅十字會(huì)、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)、全國(guó)老年基金會(huì)、老區(qū)促進(jìn)會(huì)以及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)成立的其他非營(yíng)利的公益性組織。

    　　提示：只有符合文中件規(guī)定的贈(zèng)與情況不征土地增值稅，其他形式的贈(zèng)與應(yīng)按有關(guān)規(guī)定征收土地增值稅。您哥哥將土地使用權(quán)贈(zèng)與給你企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

• 西同學(xué)
  怎么鹽攤一個(gè)征收土地增值稅，一個(gè)不征收增值稅，到底征不征收
  • 李老師
    您好，對(duì)于鹽場(chǎng)的生產(chǎn)、辦公、生活用地需要征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是對(duì)于鹽場(chǎng)中的鹽堿地暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 為您提供解答，祝學(xué)習(xí)愉快
• H同學(xué)
  什么是土地增值稅？何時(shí)開(kāi)征土地增值稅？
  • 馬老師
    土地增值稅是以納稅人轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額為征稅對(duì)象，按照規(guī)定的稅率計(jì)征的一種稅。
    　國(guó)務(wù)院在1993年12月13日發(fā)布了《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》，財(cái)政部于1995年1月27日頒布了《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。土地增值稅從1994年1月1日起在全國(guó)開(kāi)征。