轉(zhuǎn)贈(zèng)只有兩種情況不需要繳納土地增值稅，這為什么不用交土地增值稅？

這道題目不懂 轉(zhuǎn)贈(zèng)只有兩種情況不需要繳納土地增值稅1.直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人 2.民政公益性專贈(zèng) 為什么不用交土地增值稅？150*80%=120 正好是收入的80%，導(dǎo)致我們?cè)鲋挡糠譀](méi)有超過(guò)20% 。麻煩老師給我講解下

W同學(xué)
2020-03-26 14:58:10
閱讀量 425
  • 朱老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    潛移默化 和藹可親 勤勤懇懇 良師益友 教導(dǎo)有方
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于轉(zhuǎn)贈(zèng)只有兩種情況不需要繳納土地增值稅，這為什么不用交土地增值稅？我的回答如下：

    1. 對(duì)外捐贈(zèng)對(duì)于相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)本身沒(méi)有增值產(chǎn)生的收入。再納稅就屬于不鼓勵(lì)公益性捐贈(zèng)了

    2. 不考慮個(gè)人轉(zhuǎn)讓因素，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)扣除的項(xiàng)目金額為120（重置成本150*80%），那么增值率=（150-120）/150=0.2.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅。


    以上是關(guān)于增值稅,土地增值稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2020-03-26 15:09:16
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