權(quán)利質(zhì)權(quán)在啥情況可以登記生效,不動產(chǎn)真的能有質(zhì)權(quán)嗎?

老師,這頁PPT,1、質(zhì)權(quán)在啥情況可以登記生效,不動產(chǎn)真的能有質(zhì)權(quán)嗎?2、這里的這個擔(dān)保人能不能舉個例子,誰是擔(dān)保人呀?

l同學(xué)
2021-12-28 20:52:07
閱讀量 233
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù),關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)在啥情況可以登記生效,不動產(chǎn)真的能有質(zhì)權(quán)嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué),你好:
    1.沒有權(quán)利憑證的權(quán)利質(zhì)權(quán),是登記設(shè)立,比如基金份額、股權(quán)、應(yīng)收賬款這種。

    不動產(chǎn)不能作為質(zhì)權(quán)客體。

    2.上面框中的擔(dān)保人是指抵押人或以登記生效的質(zhì)權(quán)的質(zhì)押人,

    下面框中的擔(dān)保人指交付生效的質(zhì)權(quán)中的質(zhì)押人和被留置財產(chǎn)的人。

    加油,你是最棒噠!


    以上是關(guān)于權(quán)益,權(quán)利質(zhì)權(quán)相關(guān)問題的解答,希望對你有所幫助,如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-28 21:06:42
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    就是這個擔(dān)保人并不是第三方是嗎,就是一開始借錢那個人,就是這個里面一直就只有倆人,擔(dān)保人是借錢那個?
    2021-12-28 21:08:24
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    有可能是第三方,有可能是剛開始借錢那個人。

    比如借錢的那個人并沒有可供抵押或質(zhì)押的財產(chǎn),或者被留置的財產(chǎn)不是他自己的,這種情況就是存在一個第三人提供擔(dān)保。

    如果擔(dān)保財產(chǎn)是自己的,就不牽扯第三人。

    等同學(xué)學(xué)完質(zhì)權(quán)和留置權(quán),同學(xué)應(yīng)該更容易理解一點。

    2021-12-28 21:13:50
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    我大概懂了,老師,海域所有權(quán)為啥不能抵押,教材上沒說這個不能抵押呀?
    2021-12-28 21:49:10
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    海域所有權(quán)是國家的,和建設(shè)用地所有權(quán)是一個道理。

    2021-12-29 08:59:19
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    海域所有權(quán)還有建設(shè)用地所有權(quán)都是土地所有權(quán)嗎?
    2021-12-29 09:34:57
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    海域所有權(quán)就是海域所有權(quán),不是土地所有權(quán)哈,老師的意思是說你可以把海域所有權(quán)和土地所有權(quán)聯(lián)系起來記憶,這兩個的所有權(quán)都是國家的。能抵押的是海域使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。

    2021-12-29 09:43:22
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    l同學(xué)學(xué)員追問
    1、那建設(shè)用地所有權(quán)和土地所有權(quán)呢?2、感覺土地所有權(quán)很空,也沒說具體是什么土地,難道不能包括建設(shè)用地所有權(quán)和海域所有權(quán)嗎?
    2021-12-29 09:51:36
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師

    土地所有權(quán)是指土地所有者依法對土地占有使用收益處分的權(quán)利。不包括海域。

    廣義的土地所有權(quán)是指國家土地所有權(quán)(城市市區(qū)的土地屬于國家所有),集體土地所有權(quán)(農(nóng)村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外,屬于集體所有)。這些是土地管理法的內(nèi)容,CPA經(jīng)濟法中很少涉及,同學(xué)無需過于關(guān)注,如有興趣,可以自行研讀《土地管理法》。

    2021-12-29 10:02:43
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其他回答

  • 小同學(xué)
    權(quán)利質(zhì)押中哪些必須進行出質(zhì)登記質(zhì)權(quán)才生效的?哪些不需要登記自權(quán)利憑證交付時起質(zhì)權(quán)就生效的?
    • 吳老師
      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì):
        (一)匯票、支票、本票;
       ?。ǘ﹤?、存款單;
       ?。ㄈ﹤}單、提單;
       ?。ㄋ模┛梢赞D(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);
        (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);
       ?。?yīng)收賬款;
       ?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。
        1.以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立;沒有權(quán)利憑證的,質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
        2.以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立;以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

        3.以注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

        4.以應(yīng)收賬款出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
  • 小同學(xué)
    股權(quán)質(zhì)押沒有登記有效嗎股權(quán)質(zhì)押登記的效力是怎樣的
    • 龔老師


      股權(quán)質(zhì)押沒有登記無效,質(zhì)押合同自登記之日起生效。股權(quán)出質(zhì)登記是質(zhì)權(quán)的生效要件。出質(zhì)人以股權(quán)出質(zhì),與質(zhì)權(quán)人訂立書面質(zhì)權(quán)合同后,質(zhì)權(quán)并不當(dāng)然設(shè)立。



      根據(jù)《物權(quán)法》第二百二十六條,以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立以其他股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

  • 從同學(xué)
    哪些權(quán)利可以質(zhì)押,權(quán)利質(zhì)押的生效條件有哪些
    • V老師

      一、哪些權(quán)利可以質(zhì)押

      債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì):

      (一)匯票、支票、本票;

      (二)債券、存款單;

      (三)倉單、提單;

      (四)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);

      (五)可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);

      (六)應(yīng)收賬款;

      (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。

      二、權(quán)利質(zhì)押合同生效的條件

      根據(jù)《擔(dān)保法》和《擔(dān)保法若干問題解釋》,不同的權(quán)利質(zhì)權(quán)設(shè)定和生效的條件是:

      (一)以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人,質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效;以匯票、支票、本票出質(zhì),出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人未背書記載“質(zhì)押”字樣,不能以票據(jù)出質(zhì)對抗善意第三人;以公司債券出質(zhì),出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人未背書記載“質(zhì)押”字樣,也不能以債券出質(zhì)對抗公司和第三人;

      (二)以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同從登記之日起生效;以股份有限公司的股份出質(zhì)的,適用《公司法》關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的規(guī)定;以上市公司的股份出質(zhì)的,質(zhì)押合同自股份出質(zhì)向證券登記機構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日起生效;以非上市公司的股份出質(zhì)的,質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效;以有限公司的股份出質(zhì)的,適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效;

      (三)以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán),專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同,并向其管理部門辦理出質(zhì)登記,質(zhì)押合同自登記之日起生效。

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