請(qǐng)問在投資性房地產(chǎn)中，存貨和開發(fā)產(chǎn)品需要區(qū)分嗎？

其他回答

• P同學(xué)
  老師，投資性房地產(chǎn)中的開發(fā)產(chǎn)品和存貨有什么區(qū)別嗎？有的題目說(shuō)土地使用權(quán)是存貨，有的題目說(shuō)土地使用權(quán)是開發(fā)產(chǎn)品
  • 任老師
    你好，開發(fā)產(chǎn)品是存貨的一種，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品，填報(bào)表時(shí)并入存貨項(xiàng)目
  • P同學(xué)
    好的，那為什么存貨和投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換的時(shí)候，都用的是開發(fā)產(chǎn)品科目呢
  • 任老師
    你好，因?yàn)橹挥蟹慨a(chǎn)企業(yè)的存貨才能轉(zhuǎn)為投投資 性房地產(chǎn)，房產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)產(chǎn)品就是存貨
  • P同學(xué)
    因?yàn)樽鳛榇尕浀姆康禺a(chǎn)只有房產(chǎn)企業(yè)才有，所以房產(chǎn)企業(yè)的存貨就是開發(fā)產(chǎn)品？
  • 任老師
    你好，是的，是這樣的
• 我同學(xué)
  作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，假定 開發(fā)產(chǎn)品原值800萬(wàn) 計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備200萬(wàn) 轉(zhuǎn)換之后 （成本模式）借 投資性房地產(chǎn)600（還是800？是應(yīng)該為原值嗎？） 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備200 貸 開發(fā)商品 800投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)存貨做如下分錄：借 開發(fā)商品 600 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 0 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備200 貸 投資性房地產(chǎn) 800 這樣做分錄對(duì)嗎？金額有沒有寫錯(cuò)？
  • 杜老師
    存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)成本法，入賬金額應(yīng)該是賬面價(jià)值，即考慮減值后的金額，所以是600 投資性房地產(chǎn)成本法轉(zhuǎn)存貨，入賬金額同樣應(yīng)該是賬面價(jià)值，即考慮折舊和減值后的金額 你分錄和金額是對(duì)的
  • 我同學(xué)
    那么如果是 存貨轉(zhuǎn)自用 就是科目對(duì)換 金額不變么 借 固定資產(chǎn) 600 存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 200 貸 開發(fā)產(chǎn)品600 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 200 ？
  • 杜老師
    也應(yīng)當(dāng)以賬面價(jià)值入賬
• c同學(xué)
  當(dāng)期損益和其他綜合收益的區(qū)別是？投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)或存貨時(shí)，如何區(qū)分是計(jì)入固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品？？
  • 邱老師
    你好，當(dāng)期損益和其他綜合收益的區(qū)別是？——當(dāng)期損益是影響當(dāng)期的利潤(rùn) ；其他綜合收益是不影響當(dāng)期利潤(rùn)，直接影響所有者權(quán)益總額 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)或存貨時(shí)，如何區(qū)分是計(jì)入固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品？？——房屋等不動(dòng)產(chǎn)是固定資產(chǎn)，如果是房開企業(yè)就是開發(fā)產(chǎn)品；土地使用權(quán)是無(wú)形資產(chǎn)
  • c同學(xué)
    其他綜合收益是一個(gè)會(huì)計(jì)科目么？
  • 邱老師
    你好，其他綜合收益是一個(gè)會(huì)計(jì)科目么？——是的
  • c同學(xué)
    期末完結(jié)轉(zhuǎn)嗎？結(jié)轉(zhuǎn)到哪個(gè)科目呢？
  • 邱老師
    你好，這個(gè)不需要結(jié)轉(zhuǎn)，是有余額的。
  • c同學(xué)
    就是類似于實(shí)收資本科目么？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成自用或經(jīng)營(yíng)銷售不是計(jì)入存貨嗎？
  • 邱老師
    你好 就是類似于實(shí)收資本科目么？——是的 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成自用或經(jīng)營(yíng)銷售不是計(jì)入存貨嗎？——存貨是報(bào)表項(xiàng)目，計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品，然后期末出報(bào)表時(shí)將開發(fā)產(chǎn)品并入存貨項(xiàng)目。