能否梳理一下會計中，關于房地產開發(fā)企業(yè)的印花稅處理的知識點？

老師，關于房開企業(yè)的印花稅處理的知識點，請幫忙理一下，有點模糊了。謝謝！

一同學
2021-12-20 15:42:56
閱讀量 338
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于能否梳理一下會計中，關于房地產開發(fā)企業(yè)的印花稅處理的知識點？我的回答如下：

    勤奮的同學，你好呀：

     

    在土地增值稅中，房地產開發(fā)企業(yè)轉讓新房，可以扣除的與轉讓房地產有關的的稅金包括：①城建稅 ②教育費附加 

                              非房地產開發(fā)企業(yè)轉讓新房，可以扣除的與轉讓房地產有關的的稅金包括：①城建稅 ②教育費附加 ③印花稅

     

    希望可以幫助到你呀，有問題可以繼續(xù)交流哈~

                       

     


    以上是關于會計,會計處理相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-12-20 16:15:12
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其他回答

  • 布同學
    房地產開發(fā)企業(yè)銷售無法辦理產權的地下車庫，是否需要繳納印花稅？
    • E老師
      沒有產權的這種交易，不交納契稅、印花稅。
  • j同學
    房地產開發(fā)企業(yè)印花稅的稅金與會計核算
    • 鄒老師
      房地產開發(fā)企業(yè)印花稅主要是產權轉移書據(jù)0.05%，一般按照預收款的金額計提并交納即可。 借：管理費用 貸：應交稅金--印花稅
  • B同學
    房地產開發(fā)企業(yè)的還遷房的會計處理
    • 譚老師
      根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，對房地產開發(fā)企業(yè)對動遷居民建造的回遷樓屬于營業(yè)稅征稅范圍，應按銷售不動產稅目征收營業(yè)稅。計稅依據(jù)為銷售同類不動產的市場價格
      契稅政策規(guī)定，各種拆遷補償費均應計入契稅計稅依據(jù)，包括房屋貨幣補償和房屋實物補償。
      房地產開發(fā)公司采用回遷方式進行動遷安置屬于房屋原地實物補償，房地產開發(fā)公司應以補償房屋開發(fā)成本為計稅依據(jù)繳納契稅房地產開發(fā)企業(yè)回遷安置用房，應當視同銷售，繳納土地增值稅。
      房地產開發(fā)公司將房屋給回遷戶，應按產權轉移書據(jù)稅目繳納印花稅
      對回遷標準面積內部分，房地產開發(fā)企業(yè)應按其開發(fā)的回遷房屋標準面積內實際發(fā)生的成本確定回遷房屋銷售收入和成本；對超出回遷標準面積的部分，應按實際取得的收入確定銷售收入，按回遷房屋超出面積部分實際發(fā)生的成本結轉銷售成本，計算繳納企業(yè)所得稅
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