動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同交印花稅，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同交契稅，這樣理解對(duì)嗎？

其他回答

• 林同學(xué)
  買(mǎi)賣(mài)車(chē)合同要交印花稅嗎？
  • 俞老師
    買(mǎi)賣(mài)車(chē)的合同是需要繳納印花稅的。
  • 林同學(xué)
    公司將舊車(chē)賣(mài)給其他公司，簽定協(xié)議，款項(xiàng)銀行到賬，這個(gè)要交印花稅？
  • 俞老師
    公司向4s購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，簽定購(gòu)車(chē)合同，印花稅怎么算？是次月繳納印花稅，還是當(dāng)月繳納印花稅？
  • 林同學(xué)
    公司將舊車(chē)賣(mài)給其他公司，按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的稅目繳納增值稅。 公司向4S購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，按購(gòu)銷(xiāo)合同的稅目，繳納增值稅。印花稅可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)買(mǎi)貼花，所以時(shí)間不用太嚴(yán)格，只要按金額貼上即可。
• A同學(xué)
  不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同生效問(wèn)題。
  • 秦老師
    一般情況下，只要合同雙方有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、合同系雙方自愿簽訂，并且出賣(mài)方有權(quán)出賣(mài)該不動(dòng)產(chǎn)的，則自雙方簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，合同即生效（雙方另有約定合同生效條件的除外）。
    　　但是，合同的生效并不表明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。也就是說(shuō)在沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記之前，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；只有在雙方進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)變更登記，產(chǎn)權(quán)才真正發(fā)生轉(zhuǎn)移。
    　　《物權(quán)法》
    　　第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。