單獨(dú)計(jì)價(jià)的閑置土地在企業(yè)稅里面不能單獨(dú)扣除嗎?

單獨(dú)計(jì)價(jià)的閑置土地在企業(yè)稅里面不能單獨(dú)扣除吧

三同學(xué)
2021-11-03 21:34:29
閱讀量 236
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù),關(guān)于單獨(dú)計(jì)價(jià)的閑置土地在企業(yè)稅里面不能單獨(dú)扣除嗎?我的回答如下:

    勤奮的同學(xué)你好:

           單獨(dú)計(jì)價(jià)的閑置土地應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算,按期進(jìn)行攤銷(xiāo),攤銷(xiāo)費(fèi)用可以在稅前扣除,如果不能確定使用年限,可以不用攤銷(xiāo),但需要每年年度終了進(jìn)行減值測(cè)試,但是土地計(jì)提的減值損失也不得在稅前扣除。

    希望老師的解答能夠幫到你,同學(xué)加油。


    以上是關(guān)于稅,企業(yè)稅相關(guān)問(wèn)題的解答,希望對(duì)你有所幫助,如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-11-04 09:24:43
  • 收起
    三同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    好像有個(gè)國(guó)家以前年度的單獨(dú)。。。什么的土地不可以扣除是嗎
    2021-11-04 15:44:03
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    是土地閑置費(fèi)不得在所得稅前扣除吧

    2021-11-04 16:36:57
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其他回答

  • D同學(xué)
    固定資產(chǎn)里面,單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地不計(jì)折舊,什么是單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地?
    • R老師
      比如說(shuō),你買(mǎi)了一棟樓。土地價(jià)格和房屋價(jià)格的話,無(wú)法區(qū)分。這個(gè),就是不單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地。 政府劃撥你們單獨(dú)土地,或者單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)土地,這個(gè)的話,是要單獨(dú)計(jì)價(jià)的哦
    • D同學(xué)
      我們不是不能買(mǎi)賣(mài)土地,只能出讓或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?不是無(wú)形資產(chǎn)嗎?
    • R老師
      政府劃撥過(guò)國(guó)有企業(yè)的話,不確定土地使用年限,是記入固定資產(chǎn)的
  • 有同學(xué)
    為什么單獨(dú)估價(jià)作為固定資產(chǎn)入賬的土地計(jì)提的折舊不得在企業(yè)所得稅稅前扣除?不能通過(guò)這就扣除嗎
    • 劉老師
      您好,單獨(dú)估價(jià)入賬為固定資產(chǎn)的土地是國(guó)家所有,不符合資產(chǎn)定義,不提折舊,還有一個(gè)原因是土地一般不會(huì)損耗,一直在升值,所以不提折舊,這是歷史遺留問(wèn)題,希望能幫到您。
  • I同學(xué)
    土地閑置費(fèi)能否在企業(yè)所得稅稅前扣除?
    • C老師

        問(wèn):《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十七條明確規(guī)定,土地閑置費(fèi)可以稅前扣除。而從2012年7月1日開(kāi)始實(shí)施的《閑置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令第53號(hào))第十四條規(guī)定,土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本。請(qǐng)問(wèn)土地閑置費(fèi)是否可以在企業(yè)所得稅稅前扣除?

        答:《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例釋義及適用指南》第二條規(guī)定,企業(yè)發(fā)生的合理的支出,合理性原則是企業(yè)所得稅稅前扣除的另一項(xiàng)基本原則,是建立在稅前扣除真實(shí)性和合法性原則基礎(chǔ)上的要求。&hellip&hellip合理性的具體判斷,主要是看發(fā)生支出的計(jì)算和分配方法是否符合一般經(jīng)營(yíng)常規(guī),如企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)與所成交的業(yè)務(wù)額或者業(yè)務(wù)的利潤(rùn)水平是否相吻合,工資水平與社會(huì)整體或者同行業(yè)工資水平是否差異過(guò)大等等。合理性原則為防止企業(yè)利用不合理的支出調(diào)節(jié)利潤(rùn)水平,規(guī)避稅收,以及全面加強(qiáng)我國(guó)的一般反避稅工作提供了依據(jù)。

        企業(yè)發(fā)生的合理的支出,限于應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要與正常的支出。計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)的成本,指的是企業(yè)所發(fā)生的支出在扣除階段方面的要求。必要和正常的支出,是符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)常規(guī)的必然要求和內(nèi)在之意,也就是企業(yè)所發(fā)生的支出,是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所不可缺少的支出,是企業(yè)為了獲取某種經(jīng)濟(jì)利益的流入所不得不付出的代價(jià),而且這種代價(jià)是符合一般社會(huì)常理的,符合企業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一般規(guī)律或者情況的支出。

        按照上述原則,企業(yè)稅前扣除應(yīng)遵循合法性原則?!堕e置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令第53號(hào))規(guī)定,&ldquo土地閑置費(fèi)不得列入生產(chǎn)成本&rdquo,該部門(mén)規(guī)章自2012年7月1日起執(zhí)行。因此,2012年7月1日起企業(yè)繳納的土地閑置費(fèi)不得在稅前扣除。

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