以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)，不是不交契稅嗎？

以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)，不是不交契稅嗎？

一同學(xué)
2021-11-02 15:36:22
閱讀量 556
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)，不是不交契稅嗎？我的回答如下：

    [quote]

    如果是土地增值稅，土地增值稅是由轉(zhuǎn)讓出土地的一方繳納，那政府不能對(duì)自己征稅，所以劃撥出讓就不征土地增值稅。

    [/quote]

    同學(xué)，下午好：

    契稅是由承受方，也就是得到土地的人來繳納契稅的。

    以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)，需要繳納契稅的。

     

    希望可以幫到你呀，有問題我們繼續(xù)交流哈~


    以上是關(guān)于稅,契稅相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-02 15:42:07
  • 收起
    一同學(xué)學(xué)員追問
    以無償劃撥方式承受和以無償劃撥方式取得不是一回事嗎？書上的知識(shí)點(diǎn)說以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)，不用交契稅。
    2021-11-02 17:02:59
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    以無償劃撥方式承受和以無償劃撥方式取得是一樣的，需要交契稅的。

    同學(xué)可以把相關(guān)資料上傳，我們一起來看看是不是理解的角度不一致。

     

     

     

    2021-11-02 17:08:22
  • 收起
    一同學(xué)學(xué)員追問
    這里的第1個(gè)知識(shí)點(diǎn)以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)，取得時(shí)不用繳納契稅。
    契稅
    2021-11-03 09:17:47
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    這里有點(diǎn)特殊，以劃撥方式取得土地使用權(quán)，取得當(dāng)時(shí)不交，但后續(xù)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，要補(bǔ)交契稅。

    2021-11-03 09:31:46
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其他回答

  • 郭同學(xué)
    以劃撥方式取得土地使用權(quán)交契稅嗎
    • 陸老師
      交。
      契稅的含義：
      契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅；
      上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與和交換），房屋買賣、贈(zèng)與和交換；
      以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。
  • G同學(xué)
    老師，為什么企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)不交契稅？
    • 蘇老師
      因?yàn)槭莿潛艿耐恋?，連出讓金都不用交了，所以契稅也不屬于征稅范圍
  • 布同學(xué)
    以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，被轉(zhuǎn)讓方要交契稅嗎
    • 董老師
      被轉(zhuǎn)讓方要交契稅 轉(zhuǎn)讓方還需要不交土地出讓金
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