能總結下在不動產，建筑的異地所得稅預繳嗎？

老師，能總結在不動產，建筑的異地所得稅預繳嗎

小同學
2021-11-02 07:47:00
閱讀量 265
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于能總結下在不動產，建筑的異地所得稅預繳嗎？我的回答如下：

    同學您好：

    一、納稅人跨縣(市、區(qū))提供建筑服務，按照以下公式計算應預繳稅款：

    　　(一)適用一般計稅方法計稅的：

    　　應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+9%)×2%;

    　　(二)適用簡易計稅方法計稅的：

    　　應預繳稅款=(全部價款和價外費用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%。

    　　納稅人取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為負數的，可結轉下次預繳稅款時繼續(xù)扣除。

    　　納稅人應按照工程項目分別計算應預繳稅款，分別預繳。

    二、一般納稅人轉讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動產，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。納稅人應以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額，按照5%的預征率向不動產所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。

    以轉讓不動產取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額作為預繳稅款計算依據的，計算公式為：

    應預繳稅款=（全部價款和價外費用-不動產購置原價或者取得不動產時的作價）÷（1+5%）×5%。

     

     如果沒有后續(xù)疑問，請給老師五星好評哈~祝您學習愉快！


    以上是關于所得稅,預繳所得稅相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-11-02 12:52:51
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其他回答

  • ~同學
    預繳個稅，能在線下完成嗎。建筑行業(yè)，異地預繳
    • 宋老師
      同學你好 可以去辦稅廳線下繳納
    • ~同學
      申報吶，非得要在線上完成嗎
    • 宋老師
      申報也可以去辦稅廳辦理呢
  • q同學
    異地提供建筑安裝、銷售不動產、出租異地不動產服務，都需要在項目（或不動產）所在地預繳稅款，回到機構所在地申報，申報時可扣除已在項目所在地預繳的稅款，應該如何填寫申報表？
    • 張老師
      應該填寫《附列資料（四）》和主表?！陡搅匈Y料（四）》應將異地提供建筑服務、銷售不動產、出租異地不動產已預繳的稅款分別填寫在第3欄“建筑服務預征繳納稅款”、第4欄“銷售不動產預征繳納稅款”、第5欄“出租不動產預征繳納稅款”中。其中，第4列“本期實際抵減稅額”填寫第3列“本期應抵減稅額”與主表中本期應納稅額相比較的較小者。如果主表中應納稅額較小則填寫應納稅額，并將差額填寫在第5列“期末余額”中。在主表中，上述已預繳稅款會體現在第28欄“分次預繳稅款”中，根據報表邏輯關系計算，不會形成重復交稅。
  • 老同學
    異地提供建筑安裝、銷售不動產、出租異地不動產服務，都需要在項目（或不動產）所在地預繳稅款，回到機構所在地申報，申報時可扣除已在項目所在地預繳的稅款，應該如何填寫申報表？
    • 吳老師
      應該填寫《附列資料（四）》和主表?！陡搅匈Y料（四）》應將異地提供建筑服務、銷售不動產、出租異地不動產已預繳的稅款分別填寫在第3欄“建筑服務預征繳納稅款”、第4欄“銷售不動產預征繳納稅款”、第5欄“出租不動產預征繳納稅款”中。其中，第4列“本期實際抵減稅額”填寫第3列“本期應抵減稅額”與主表中本期應納稅額相比較的較小者。如果主表中應納稅額較小則填寫應納稅額，并將差額填寫在第5列“期末余額”中。在主表中，上述已預繳稅款會體現在第28欄“分次預繳稅款”中，根據報表邏輯關系計算，不會形成重復交稅。
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