這里沒有提到相關(guān)的擔(dān)保物權(quán)，就不考慮了嗎？

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• 紅同學(xué)
  物權(quán)法里關(guān)于擔(dān)保物權(quán)，不理解的問題，請教下。
  • 趙老師
    1、a向b借錢，用c的房產(chǎn)做抵押，a把債務(wù)分割給d。沒經(jīng)過b的同意，a分割給d的債務(wù)有效答無效。
    2、沒經(jīng)過c的同意，c房產(chǎn)有義務(wù)給d的債務(wù)做抵押答不可以c的房產(chǎn)只對合意的債權(quán)人負(fù)責(zé)。
    3、“辦理抵押登記的，不得對抗正常經(jīng)營活動中已經(jīng)支付合理價款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人”這句話怎么理解能舉個例子嗎答按照動產(chǎn)抵押的規(guī)定，c抵押給b的財(cái)產(chǎn)被別人f買走了，并且支付了合理的價款，這種情況雖然c的財(cái)產(chǎn)抵押給了b，但買受人f是屬于正常經(jīng)營的活動主體，并沒有違反什么規(guī)定，所購得的財(cái)產(chǎn)是受法律保護(hù)的。不因?yàn)槟阌械盅簷?quán)就判定買賣行為無效或收回。
• 旺同學(xué)
  典當(dāng)是一種擔(dān)保物權(quán)嗎物權(quán)法為什么沒提到典當(dāng)呢
  • P老師
    何謂之典當(dāng)？
    　　典當(dāng)是指當(dāng)戶將其動產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例的費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為。
    　　對照我國『物權(quán)法』的相關(guān)規(guī)定，典當(dāng)活動中所體現(xiàn)的質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)均屬抵押物權(quán)。故『物權(quán)法』中無需另設(shè)關(guān)于典當(dāng)制度的規(guī)定。
    　　另外，我對于1樓的某些觀點(diǎn)不是很贊同
    　　其一·典和典當(dāng)屬于不同概念，我們不應(yīng)將之混淆。
    　?。?）典的對象主要是不動產(chǎn)，典當(dāng)?shù)膶ο蟀▌赢a(chǎn)和不動產(chǎn)。
    　　（2）典對不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有，典當(dāng)對不動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有
    　　（3）典不需要支付利息（具體看當(dāng)事人之間的約定），典當(dāng)需要支付利息和綜合服務(wù)費(fèi)
    　?。?）典主要是公民間行為，典當(dāng)是典當(dāng)行和當(dāng)戶之間的行為
    　?。?）典的期限較長（一般幾十年），典當(dāng)?shù)钠谙薅蹋ㄒ话悴怀^半年）
    　?。?）典體現(xiàn)的是用益物權(quán)，典當(dāng)體現(xiàn)的是抵押物權(quán)
    　　其二·“而典當(dāng)關(guān)系中的絕賣條款卻是規(guī)定到期不贖，典當(dāng)物即為承典人所有，而不論其價值是否超過債務(wù)額”的觀點(diǎn)是有失客觀的。
    　　根據(jù)『典當(dāng)管理辦法』第四十三條第一款
    　　當(dāng)物估價金額在3萬元以上的，可以按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定處理，也可以雙方事先約定絕當(dāng)后由典當(dāng)行委托拍賣行公開拍賣。拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及當(dāng)金本息后，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追索。
    　　補(bǔ)充：房屋租賃是一種用益物權(quán)
• 趙同學(xué)
  擔(dān)保物權(quán)里面的就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利是什么意思？
  • 王老師
    發(fā)生債務(wù)人不履行到期債務(wù)的情形時，可能該債務(wù)人有多個債權(quán)人，如果債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償所有的債權(quán)，由于債權(quán)具有平等性，不管履行的先后順序，只有到期就同等受清償，不能說哪個債權(quán)人的債權(quán)先到期就先受清償。而擔(dān)保物權(quán)屬于物權(quán)，物權(quán)具有優(yōu)先性，其含義是：1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)，即債權(quán)都到期，有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)可以優(yōu)先于沒有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)受清償；2、債權(quán)都有擔(dān)保，先到期的債權(quán)先受清償。
    舉個例子：如a是債務(wù)人，有b、c、d三個債權(quán)人，b的債權(quán)于2011年4月1日到期，數(shù)額為10萬元，c的債權(quán)于2011年4月10日到期，數(shù)額為15萬元，d的債權(quán)于2011年4月20日到期，數(shù)額為25萬元。三個債權(quán)到期后，a均未清償，其財(cái)產(chǎn)總額為40萬元，如果發(fā)生訴訟，那么b、c、d各按其債權(quán)占總債權(quán)的比例受清償，即40/（10+15+25）×其債權(quán)數(shù)額。但如果d有擔(dān)保物權(quán)，比如a的40萬元中有一輛價值10萬元的汽車，抵押給了d，則實(shí)行債權(quán)時，該汽車以拍賣的價款或雙方協(xié)商的價款優(yōu)先清償d的債權(quán)，余下的30萬元再清償b、c、d（對于d，是未受清償?shù)牟糠郑┑膫鶛?quán)。
• 丶同學(xué)
  海商法船舶擔(dān)保物權(quán)順序應(yīng)該考慮哪些因素
  • 倪老師
    擔(dān)保的債權(quán)的受償順序上，從先到后依次是：船舶優(yōu)先權(quán)、船舶留置權(quán)、船舶抵押權(quán)。
    船舶抵押權(quán)是約定擔(dān)保物權(quán)，而船舶優(yōu)先權(quán)和船舶留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)；船舶抵押權(quán)非經(jīng)登記不得對抗第三人，而船舶優(yōu)先權(quán)和船舶留置權(quán)無須登記。