買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的的所有權(quán)于買受人，買受人支付貨款的合同嗎？

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• 安同學(xué)
  所有權(quán)保留買賣合同中的標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)，在什么時(shí)點(diǎn)，從出賣人轉(zhuǎn)移給買 受人？
  • 唐老師
    根據(jù)《合同法》第142條規(guī)定，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付前由出賣人負(fù)擔(dān)，在交付后由買受人負(fù)擔(dān)，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。依此條規(guī)定，除非法律另有規(guī)
    定或者當(dāng)事人另有約定，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，而不論當(dāng)事人對(duì)于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移是如何約定的。若標(biāo)的物在所有權(quán)保留期間因不可抗力或其他原因毀損滅失，買受人不得以尚未轉(zhuǎn)移所有權(quán)為借口，逃避價(jià)款給付義務(wù)或其他約定義務(wù)。
• D同學(xué)
  買賣合同無(wú)效，買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)就不發(fā)生轉(zhuǎn)移合同有效，買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)當(dāng)然發(fā)生轉(zhuǎn)移。
  • 蔡老師
    不正確。合同是否有效，是債權(quán)問(wèn)題。我國(guó)是債權(quán)、物權(quán)區(qū)分注意，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物，是登記要件主義，不登記，不發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移效力。
• 青同學(xué)
  分期付款買賣 買受人未支付價(jià)款不及合同總價(jià)款五分之一時(shí) 出賣人有何權(quán)利？
  • K老師
    你好！ 分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。
  • 青同學(xué)
    您好 您說(shuō)的達(dá)到五分之一的情況我知道 但如果未達(dá)到五分之一呢？
  • K老師
    出賣人主張取回標(biāo)的物，人民法院不予支持。