土增的題中沒告訴印花稅稅率就不算印花稅了么？

土增的題中沒告訴印花稅稅率就不算印花稅了么

不同學(xué)
2021-09-20 22:20:36
閱讀量 280
  • 老師 高頓財經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務(wù)，關(guān)于土增的題中沒告訴印花稅稅率就不算印花稅了么？我的回答如下：

    努力的同學(xué)，你好

    本題扣除項目里含有印花稅的，因為本題是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費用，在“房地產(chǎn)開發(fā)費用”中扣除（房地產(chǎn)開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用）。

    所以本題的印花稅在第四步，計算可扣除的開發(fā)費用中扣除；而在第五步可扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，則不用考慮印花稅。

    希望回答能幫助到你，有疑問歡迎繼續(xù)提問，加油~


    以上是關(guān)于印花稅,印花稅稅率相關(guān)問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-09-20 23:05:48
加載更多
版權(quán)聲明：本問答內(nèi)容由高頓學(xué)員及老師原創(chuàng)，任何個人和或機構(gòu)在未經(jīng)過同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)載或大段引用用于商業(yè)用途！部分內(nèi)容由用戶自主上傳，未做人工編輯處理，也不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如果您發(fā)現(xiàn)有涉嫌版權(quán)的內(nèi)容，歡迎提供相關(guān)證據(jù)并反饋至郵箱：fankui@gaodun.com ，工作人員會在4個工作日回復(fù)，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

其他回答

  • 和同學(xué)
    土地增值稅中印花稅的扣除問題
    • 周老師

      　　實際工作中，由于土地增值稅的納稅人包括主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的其他單位，二者的財務(wù)制度存在差異，因此，印花稅被允許列支的會計科目有所不同，致使許多企業(yè)在計算增值額時，往往出現(xiàn)重復(fù)扣除印花稅的問題，從而少繳土地增值稅。筆者以為，計算增值額時，扣除印花稅應(yīng)分清納稅人的行業(yè)性質(zhì)，依據(jù)不同的行業(yè)性質(zhì)分別進行處理。

      　　一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。其開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅已列入“管理費用”科目、計算土地增值額時，可相應(yīng)作為開發(fā)費用予以扣除。因此，納稅人在扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金時，只需扣除營業(yè)稅金及附加，而印花稅則不允許再重復(fù)扣除。

      　　二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外的其他單位。其扣除項目包括地價款、房產(chǎn)評估價格、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金及按國家規(guī)定交納的交易手續(xù)費和評估費。由于這些單位轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并不是主營業(yè)務(wù)，其財務(wù)制度規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅在“其他業(yè)務(wù)支出”、“其他營業(yè)支出”等科目中列支。因此，計算土地增值額時，扣除項目中的稅金除了營業(yè)稅金及附加外，繳納的印花稅也允許在此扣除。

  • 之同學(xué)
    關(guān)于土地增值稅中印花稅的扣除問題
    • 劉老師
      在實際工作中，由于土地增值稅的納稅人包括主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的其他單位，二者的財務(wù)制度存在差異，因此，印花稅被允許列支的會計科目有所不同，致使許多企業(yè)在計算增值額時，往往出現(xiàn)重復(fù)扣除印花稅的問題，從而少繳土地增值稅。筆者以為，計算增值額時，扣除印花稅應(yīng)分清納稅人的行業(yè)性質(zhì)，依據(jù)不同的行業(yè)性質(zhì)分別進行處理。

      一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。其開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用、財務(wù)費用。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅已列入“管理費用”科目、計算土地增值額時，可相應(yīng)作為開發(fā)費用予以扣除。因此，納稅人在扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金時，只需扣除營業(yè)稅金及附加，而印花稅則不允許再重復(fù)扣除。

      二、除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外的其他單位。其扣除項目包括地價款、房產(chǎn)評估價格、轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金及按國家規(guī)定交納的交易手續(xù)費和評估費。由于這些單位轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并不是主營業(yè)務(wù)，其財務(wù)制度規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的印花稅在“其他業(yè)務(wù)支出”、“其他營業(yè)支出”等科目中列支。因此，計算土地增值額時，扣除項目中的稅金除了營業(yè)稅金及附加外，繳納的印花稅也允許在此扣除。
相關(guān)問題 相關(guān)文章 其他人都在看

  • 簽訂合同都需要繳納印花稅嗎？有沒有不繳納的？

    簽訂合同都需要繳納印花稅嗎？有沒有不繳納的？印花稅是對在經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。其因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。合同的簽訂需要繳納印花稅，但是是全部合同都需要嗎？

    2022-06-28 14:14:57

  • 2022稅務(wù)師稅法二考點：什么情況下需要交印花稅

    2022稅務(wù)師稅法二考點：什么情況下需要交印花稅？在稅務(wù)師考試中，稅法二中的印花稅經(jīng)常會以選擇題的出題形式進行考察，那么這個稅種會考察哪些知識點呢，今天高頓教育小編和大家講講印花稅的應(yīng)用范圍。

    2022-06-23 11:41:50

  • 2022稅務(wù)師稅法二考點：印花稅稅率是多少

    2022稅務(wù)師稅法二考點：印花稅稅率是多少？在稅務(wù)師的稅法二這一科目中，除了所得稅，考察的比較多的就是印花稅等小稅種了，那么，印花稅的稅率問題大家都了解多少呢，今天高頓教育小編來和大家介紹一下稅法二的印花稅相關(guān)備考內(nèi)容：

    2022-06-23 11:39:48

  • 2022稅務(wù)師稅法二考點：印花稅計稅依據(jù)及稅率是多少

    2022稅務(wù)師稅法二考點：印花稅計稅依據(jù)及稅率是多少？在稅務(wù)師考試的《稅法二》這一科目，會考察到印花稅，那么，作為考點之一的印花稅計稅依據(jù)還有印花稅稅率大家都清楚嗎？下面來跟著高頓教育小編一起來看看吧！

    2022-06-16 17:12:38

  • 印花稅在稅務(wù)師稅法一還是稅法二？主要考什么？

    印花稅在稅務(wù)師稅法一還是稅法二？主要考什么？在稅務(wù)師考試中，會考察到各種稅種，很多同學(xué)都學(xué)的暈頭轉(zhuǎn)向，今天高頓教育小編和大家來講講印花稅的相關(guān)信息：

    2022-06-16 17:02:58
精選問答
  • 債權(quán)投資-利息調(diào)整科目，借方和貸方分別代表著什么意思？

    教師回復(fù)： 親愛的同學(xué)，您好：債券投資是資產(chǎn)科目。借方代表增加，反映的是投資收益與應(yīng)收利息的差額。貸方代表減少，反映的也是投資收益與應(yīng)收利息的差額。如果期初在借方，那后續(xù)期會在貸方?jīng)_減。如果期初在貸方，那后續(xù)期會在借方?jīng)_減。如果您對我的回答感到滿意，請動動手指給我一個【好評】吧^_^

  • 購入辦公樓一部分辦公一部分用于集體福利，進項稅全部可以抵扣？

    教師回復(fù)： 努力學(xué)習(xí)的同學(xué)你好呀~是的，購進固定資產(chǎn)發(fā)生兼用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準(zhǔn)予全部抵扣。外購貨物用于集體福利或者個人消費，不視同銷售，其進項稅額不得抵扣。繼續(xù)努力哦~

  • 減值準(zhǔn)備不可轉(zhuǎn)回的資產(chǎn)有哪些嗎？

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)，你好：不能轉(zhuǎn)回的：資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范的資產(chǎn)，減值準(zhǔn)備一經(jīng)計提不得轉(zhuǎn)回，資產(chǎn)減值準(zhǔn)則涉及的資產(chǎn)通常屬于企業(yè)的非流動資產(chǎn)， 具體包括：(1)對子公司、聯(lián)營企業(yè)和合營企業(yè)的長期股權(quán)投資；(2)釆用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)；(3)固定資產(chǎn)；(4)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)；(5)無形資 產(chǎn)；(6)商譽；(7)探明石油天然氣礦區(qū)權(quán)益和井及相關(guān)設(shè)施?？梢赞D(zhuǎn)回的：而金融工具和存貨的減值不在資產(chǎn)減值準(zhǔn)則規(guī)范，它們適用各自的準(zhǔn)則規(guī)定，金融工具準(zhǔn)則和存貨準(zhǔn)則，它們有自己的單獨規(guī)定，符合條件的可以轉(zhuǎn)回。舉例：其他債權(quán)投資、債權(quán)投資、存貨、應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等。希望老師的解答能夠幫助到你，有什么問題可以隨時溝通~

  • 外購貨物用于集體福利,個人消費,非增值稅應(yīng)稅項目,為何不視同銷售?

    教師回復(fù)： 愛學(xué)習(xí)的同學(xué)你好~ 1、自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費，視同銷售 的原因是，由于企業(yè)在資產(chǎn)或委托加工環(huán)節(jié)中會取得進項稅額（專用發(fā)票）如果在自產(chǎn)或委托加工的用于集體福利和個人消費時，如果不視同銷售的話，那么這一部分商品再銷售的時候，此時沒有銷項稅，當(dāng)然稅務(wù)局沒有辦法征收到銷項稅額；所以對于這個問題要視同銷售計算銷項稅額。（體現(xiàn)稅負(fù)公平） 2、非增值稅應(yīng)稅項目：非增值稅應(yīng)稅項目是指提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建工程，這個簡單理解即可哦~每天保持學(xué)習(xí)，保持進步哦～～加油?。。?/b>

  • 資本得利收益率和股利收益率有什么區(qū)別？

    教師回復(fù)： 元氣滿滿的準(zhǔn)CPA你好：1、在有效資本市場上，（市場處于均衡狀態(tài)）2、資本利得收益率，即2個時點股票的買賣差價收益率，即(P1-P0)/P03、股價增長率即，2個時點股價的增長，即(P1-P0)/P0，，計算方法類似于資本利得收益率4、假設(shè)股利增長率為g5、資本利得收益率=股價增長率=(P1-P0)/P0={P0*(1+g)-（P0）}/P0   化簡為g，即股價增長率＝資本利得收益率＝股利增長率6、股利收益率是，我期初花5塊錢買了一支股票，持有1年我獲得了5毛的股利，那么就我持有的期間，我的收益是   0.5/5=10%，這個是我的股利的收益率。資本利得是2個時點買賣股票的差價收入~書中自有黃金屋 書中自有顏如玉，同學(xué)繼續(xù)加油呀~

我也要提問老師
選擇感興趣的項目，找到您想看的問答
金融類
ACCA
證券從業(yè)
銀行從業(yè)
期貨從業(yè)
稅務(wù)師
資產(chǎn)評估師
基金從業(yè)
國內(nèi)證書
CPA
會計從業(yè)
初級會計職稱
中級會計職稱
中級經(jīng)濟師
初級經(jīng)濟師
其它
考研