契稅指的是當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)土地所產(chǎn)生的契稅還是當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的？

轉(zhuǎn)讓存量房計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除契稅，這個(gè)契稅指的是當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)土地所產(chǎn)生的契稅，還是當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的契稅，還是兩個(gè)都包含。

王同學(xué)
2021-09-08 11:38:42
閱讀量 362
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于契稅指的是當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)土地所產(chǎn)生的契稅還是當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的？我的回答如下：

    熱愛(ài)學(xué)習(xí)的同學(xué)你好吖~ 

    不會(huì)存在兩個(gè)都包含的情況哦~同學(xué)可結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況理解，如果是自己購(gòu)買(mǎi)商品房的話，是只需要支付房款的，不用額外再支付土地價(jià)款，所以不會(huì)存在兩個(gè)都包含的情況，一般都是購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)產(chǎn)生的契稅哦~

    希望老師的回答可以幫助到你，預(yù)祝同學(xué)考試順利~


    以上是關(guān)于稅,契稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-09-08 12:23:20
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其他回答

  • 空同學(xué)
    購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)遲交契稅而產(chǎn)生的契稅滯納金，如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
    • 黃老師

      購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)遲交契稅而產(chǎn)生的契稅滯納金賬務(wù)分錄：

      借：營(yíng)業(yè)外支出
       貸：銀行存款

      從納稅申報(bào)期的截止日第二天算起至要去繳稅的這天就是計(jì)算滯納金所用的天數(shù)，稅款的滯納金是按萬(wàn)分之五的比例來(lái)記算的。

  • S同學(xué)
    房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)土地，契稅是怎么算的呀
    • 韋老師
      你好，房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)土地契稅=購(gòu)買(mǎi)價(jià)款*契稅稅率 契稅稅率是3%到5%
    • S同學(xué)
      是怎么繳納？網(wǎng)上申報(bào)繳納嗎
    • 韋老師
      你好，一般是拿地的環(huán)節(jié)去稅局填表申報(bào)繳納
  • 顏同學(xué)
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)土地時(shí)繳納的契稅算是免費(fèi)用
    • 王老師
      計(jì)入開(kāi)發(fā)成本 開(kāi)發(fā)成本-土地費(fèi)
    • 顏同學(xué)
      真賬實(shí)操里面的土地契稅怎么在無(wú)形資產(chǎn)里面呢？
    • 王老師
      你是房地產(chǎn)企業(yè)嗎？普通企業(yè)是記錄無(wú)形資產(chǎn)的
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