C項的投資性房地產(chǎn)-在建數(shù)字是怎么來的？

其他回答

• 王同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入改擴(kuò)建 用的科目就是投資性房地產(chǎn)-在建就行 不用轉(zhuǎn)入在建工程是么
  • 張老師
    用的科目就是投資性房地產(chǎn)-在建
  • 王同學(xué)
    明白 速度啊
  • 張老師
    這個在建不管在成本模式下還是公允下就都是二級科目了唄 是這意思吧
  • 王同學(xué)
    是的，就是這樣理解的。
  • 張老師
    還有一個問題 公允模式下如果有成本 有變動 又發(fā)生了改擴(kuò)建 那改擴(kuò)建之后所有的在建科目下的就一并轉(zhuǎn)入成本了 當(dāng)做全新的投房來看待 重新計算公允價值變動了對吧
  • 王同學(xué)
    是的，是這樣理解的，是正確的。
• 程同學(xué)
  這個b選項資性房地產(chǎn)核算 B自行建造的投資性房地產(chǎn)應(yīng)于該房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn) 說的是自行建造的投資性房地產(chǎn)，他的前提已經(jīng)是投資性房地產(chǎn)了，為啥還不對呢
  • 李老師
    您好，企業(yè)自行建造的房地產(chǎn),只有在自行建造完成的同時開始對外出租或用于資本增值,才能將自行建造的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。所有B的表達(dá)不準(zhǔn)確。
  • 程同學(xué)
    但是他的前提不是說的房地產(chǎn)，而是投資性房地產(chǎn)啊，已經(jīng)表明到時候是用于出租或者增值的??？
  • 李老師
    這個得建造完以后，然后達(dá)到可使用用途時，企業(yè)還是這個目的的話，就可以作為投資性房地產(chǎn)。
• L同學(xué)
  自行建造的投資性房地產(chǎn)，貸方科目是:在建工程、開發(fā)產(chǎn)品、投資性房地產(chǎn)-在建 怎么區(qū)分使用，不知道貸方什么情況下怎么用
  • A老師
    您好，對于貸方科目，看您前期核算情況，在建工程是原計劃自用，開發(fā)產(chǎn)品是原計劃對外銷售，投資性房地產(chǎn)～在建是投資性房地產(chǎn)內(nèi)部維修后結(jié)轉(zhuǎn)，即核算前后均為投資性房地產(chǎn)。