承租方支付的買價不計(jì)入算NPV時的每年租金，支付買價在最后一個時點(diǎn)作為支出？

其他回答

• 劉同學(xué)
  某企業(yè)租入價值80萬元的設(shè)備一臺，租期5年，租賃期滿時設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移至承租方，租賃利率為6%，租賃手續(xù)費(fèi)為設(shè)備價值的0.1%，采用平均分?jǐn)偡ㄖЦ蹲饨?，每年支付一次。要求?jì)算每期應(yīng)付租金額？（保留倆位小數(shù)）
  • 劉老師
    你好，同學(xué)。 A*(P/A,6%,5)=80*(1-0.1%)，求出A 查系數(shù)表計(jì)算一下
  • 劉同學(xué)
    直接算出80??（1-0.1%）的答案就可以了嗎
  • 劉老師
    A*(P/A,6%,5)=80*(1-0.1%)，求出A 求租金，你看一下這個式子
• 千同學(xué)
  承租人行使廉價購買權(quán)支付的金額屬于租賃最低付款額嗎
  • 方老師
    最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人，但在財務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方對出租人擔(dān)保資產(chǎn)余值，它包括各期租金，各種資產(chǎn)擔(dān)保余值。
    最低租賃付款額是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)(不包括或有租金和履約成本)，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
    最低租賃收款額和最低租賃付款額的區(qū)別：</ol>最低租賃付款額是對承租人來說的，包括租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值若有購買權(quán)，包括租金和行使購買選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。
    最低租賃收款額是對出租人來說的，包括租賃期內(nèi)承出租人收到的租金，租賃期屆滿時，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值，和獨(dú)立于出租人、承租人，但有能力擔(dān)保的第三方對出租人承諾擔(dān)保的資產(chǎn)余值若規(guī)定有購買權(quán)，包括租金和承租人行使購買權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。從金額上來說，最低租賃收款額是最低租賃付款額加上獨(dú)立于出租人、承租人，但有能力擔(dān)保的第三方對出租人承諾擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
• 彬同學(xué)
  某企業(yè)融資租入一臺設(shè)備，設(shè)備價值100萬，租期8年，期滿后直接歸承租方所有，假設(shè)每年年初支付租金，出租人要求的必要收益率為16%，每年需要支付多少租金
  • N老師
    你好，同學(xué)。 你這里租金 每年租金+每年租金×(P/A，16%，7)=100萬 你查系數(shù)表，計(jì)算每年租金就可以了