此題為什么轉(zhuǎn)換當(dāng)天的投房的成本是當(dāng)天的公允價(jià)值8000？

其他回答

• 王同學(xué)
  存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量
  • 邊老師
    理由：根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第三號(hào) 投資性房地產(chǎn) 第四章 第十六條規(guī)定：自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)價(jià)，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入當(dāng)期損益轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的，其差額計(jì)入所有者權(quán)益。
• P同學(xué)
  請(qǐng)問第(3)小問 賬面價(jià)值是2400，計(jì)稅基礎(chǔ)為什么是1800－600－240呢，當(dāng)天已經(jīng)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，按公允價(jià)值模式計(jì)量，應(yīng)該按當(dāng)日的公允價(jià)值2000計(jì)入成本？
  • 曾老師
    同學(xué)你好！ 稅法是不認(rèn)可公允價(jià)值的，不管公允價(jià)值多少，只認(rèn)可歷史成本，所以計(jì)稅基礎(chǔ)要根據(jù)歷史成本計(jì)算的
  • P同學(xué)
    稅法不認(rèn)可公允價(jià)值波動(dòng)，但是轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后，就是按公允價(jià)值計(jì)量的
  • 曾老師
    而且最后計(jì)算應(yīng)納稅所得額的時(shí)候是用的2400-2000，就搞不懂了
  • P同學(xué)
    轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)以后，雖然會(huì)計(jì)上是公允價(jià)值計(jì)量，但是稅法還是不認(rèn)可的，稅法上還是要求提折舊的 2400-2000是公允價(jià)值變動(dòng)損益，增加了凈利潤(rùn)，稅法不認(rèn)可，所以要從應(yīng)納稅所得額扣除
• 執(zhí)同學(xué)
  公允模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，在出售當(dāng)日需要調(diào)節(jié)公允價(jià)值變動(dòng)嗎 比如5.1號(hào)，公允價(jià)值是1000萬，6.1號(hào)公允價(jià)值是1200萬，當(dāng)天以1500出售 是按1200結(jié)轉(zhuǎn)成本還是按1000結(jié)轉(zhuǎn)成本？
  • 畢老師
    您好，以1200結(jié)轉(zhuǎn)成本。 對(duì)應(yīng)的公允價(jià)值變動(dòng)損益也是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。 您可以看下公允價(jià)值模式下，出售投資性房地產(chǎn)的分錄。有三個(gè)分錄
  • 執(zhí)同學(xué)
    就是處置當(dāng)天 還應(yīng)該做一筆 公允價(jià)值變動(dòng)損益 這個(gè)分錄嗎？
  • 畢老師
    您這個(gè)題目是哪里看到的？ 一般按公允價(jià)值，也就是說明只能按公允價(jià)值出售，當(dāng)天一般不會(huì)出現(xiàn)差額