在出售時(shí)收入成本模型借其他業(yè)務(wù)成本，貸方貸的是投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)呢？

其他回答

• T同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)在出售時(shí)的會(huì)計(jì)分錄是先確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本、在結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)候借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本。這個(gè)投資性房地產(chǎn)成本是前一期的公允價(jià)值變動(dòng)后的數(shù)值么？如果這個(gè)數(shù)值有公允價(jià)值變動(dòng)是不是分錄就變成借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)
  • 胡老師
    你好 公允價(jià)值模式下出售投資性房地產(chǎn) 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入等 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借方) 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本
  • T同學(xué)
    分錄我理解，就是出售時(shí)點(diǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本這個(gè)數(shù)字是哪里來的？是前一期的公允價(jià)值？還是說當(dāng)時(shí)入這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本
  • 胡老師
    你好，是當(dāng)時(shí)入這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本
  • T同學(xué)
    編制19年1月1日處置該投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄
  • 胡老師
    下面是答案，答案當(dāng)中的其他業(yè)務(wù)成本4500、投資性房地產(chǎn)4500這個(gè)數(shù)字不理解
  • T同學(xué)
    同學(xué)，你好 你增加的這題目可以再提一個(gè)問題嗎，這個(gè)涉及到一個(gè)大題了，謝謝
  • 胡老師
    需要重新提問是么
  • T同學(xué)
    嗯，可以針對(duì)你這個(gè)題目再發(fā)個(gè)問題出來，因?yàn)樯婕耙粋€(gè)大題計(jì)算了，謝謝理解
• 王同學(xué)
  借：投資性房地產(chǎn)——成本 1000 貸：固定資產(chǎn) 900 其他綜合收益 100 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 貸：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 100 借：銀行存款 1200 貸：其他業(yè)務(wù)收入 1200 借：其他業(yè)務(wù)成本 900 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 100 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1000 借：其他業(yè)務(wù)成本 100 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 100 借：其他綜合收益 100 貸：其他業(yè)務(wù)成本 100 答案是多少 我做事300 答案給的是400
  • 趙老師
    1200-900?100-100?100=400 注意：借：其他綜合收益 100 貸：其他業(yè)務(wù)成本 100（?100）
  • 王同學(xué)
    老師 其他綜合收益不是不影響利潤(rùn)么 這里我一直不明白
  • 趙老師
    其他業(yè)務(wù)成本是損益類科目，影響本期利潤(rùn)的
• 汪同學(xué)
  投資性房地產(chǎn)處置時(shí)公允價(jià)大于賬面價(jià)的差額 是借：資本公積-其他資本公積 貸：其他業(yè)務(wù)成本 還是計(jì)入其他綜合收益 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本呢？ 為甚么
  • W老師
    是后者，開始計(jì)入的是其他綜合收益
  • 汪同學(xué)
    開始計(jì)入其他綜合收益 ？ 難道后面還要轉(zhuǎn)入資本公積？ 老師求解釋
  • W老師
    這個(gè)是準(zhǔn)則規(guī)定，建議學(xué)習(xí)注會(huì)會(huì)計(jì)課程吧
  • 汪同學(xué)
    老師:還有個(gè)問題就是自用轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)計(jì)入其他綜合收益 那處置時(shí)的差額為什么也要計(jì)入其他綜合收益 處置的時(shí)候不是形成了真正的收益的了嗎？
  • W老師
    是的，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)支出即是