租賃期8年是為什么？

其他回答

• 燕同學(xué)
  ABC公司年初租賃了一項(xiàng)大型設(shè)備，租賃期為10年，租賃期內(nèi)不得撤租，租賃期第5年的稅后租賃費(fèi)現(xiàn)金流量為－100 萬元，有擔(dān)保債券的稅前利率為8%，項(xiàng)目的稅前必要報(bào)酬率為10%，企業(yè)的所得稅稅率為25%，則對(duì)租賃費(fèi)現(xiàn)金流量－ 100萬元折現(xiàn)所用的折現(xiàn)率為（?。?。 A、8% B、10% C、6% D、7.5%
  • 易老師
    【正確答案】 C 【答案解析】 租賃費(fèi)定期支付，類似債務(wù)的還本付息，租賃費(fèi)現(xiàn)金流與有擔(dān)保貸款在經(jīng)濟(jì)上是等價(jià)的，因此稅后租賃費(fèi)現(xiàn)金流的折現(xiàn)率應(yīng)采用有擔(dān)保債券的稅后利率，在本題中即為8%×（1－25%）＝6%。 【該題針對(duì)“租賃的決策分析”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
• 1同學(xué)
  某企業(yè)2012年1月向租賃公司租入設(shè)備一套價(jià)值為200萬元租期為8年預(yù)計(jì)凈殘值為6萬元?dú)w租賃公司租期年利率為8%租賃手續(xù)費(fèi)率為設(shè)備價(jià)值的2%租金每年末支付一次,則該設(shè)備每年支付的金額為多少?
  • 董老師
    租賃手續(xù)費(fèi)是2%/年嗎
  • 1同學(xué)
    [200－6×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）
  • 董老師
    是的
  • 1同學(xué)
    那p跟f還有a怎么算出來?。窟€不是很清楚
  • 董老師
    因?yàn)闅堉?年后還給租賃公司，則實(shí)際租金＜200。8年后的殘值要折算到現(xiàn)在，用復(fù)利現(xiàn)值折算。實(shí)際租金=(200-P/F，10%，8)=年租金A*(P/A,10%，8)。再求解A
  • 1同學(xué)
    這個(gè)需要查復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表和年金現(xiàn)值系數(shù)表計(jì)算。（P/F,10%,8）=0.4665. （p/A,10%，8）=5.3349.
  • 董老師
    實(shí)際租金=200－6×（P/F，10%，8）=年租金A*(P/A,10%，8)，鍵盤剛才沒打上，看這個(gè)，同學(xué)
  • 1同學(xué)
    好的 謝謝老師
  • 董老師
    不客氣，有問題交流，沒問題請(qǐng)五星好評(píng)哦
• 語同學(xué)
  財(cái)務(wù)管理：融資租賃，每年付租金300，租期6年，設(shè)備用8年，算年折舊時(shí)用1800?8，為什么不用300*(P/A，6%，6)?8
  • 汪老師
    你好，因?yàn)檎叟f是按實(shí)際支付的金額計(jì)算的，不考慮年金現(xiàn)值的