房產(chǎn)稅，房屋原價(jià)是按固定資產(chǎn)科目房屋的原價(jià)，地價(jià)不計(jì)算房產(chǎn)稅嗎？

老師，計(jì)算房產(chǎn)稅，房屋原價(jià)是按“固定資產(chǎn)”科目房屋的原價(jià)，地價(jià)不計(jì)算房產(chǎn)稅嗎

樂同學(xué)
2021-06-21 17:28:14
閱讀量 696
  • 孫老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    孜孜不倦 德才兼?zhèn)?/span> 春風(fēng)化雨 潤(rùn)物無聲 循循善誘
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅，房屋原價(jià)是按固定資產(chǎn)科目房屋的原價(jià)，地價(jià)不計(jì)算房產(chǎn)稅嗎？我的回答如下：

    愛思考的同學(xué)你好，

    計(jì)算房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是按照會(huì)計(jì)賬簿記錄為基礎(chǔ)，房產(chǎn)原值包含地價(jià)，所以地價(jià)也是要計(jì)算房產(chǎn)稅的。

    希望老師的解答能幫助到同學(xué)，同學(xué)繼續(xù)加油，堅(jiān)持一定會(huì)有收獲的~


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-21 17:45:32
  • 收起
    樂同學(xué)學(xué)員追問
    題中車間余值是個(gè)混淆項(xiàng)，沒用唄
    2021-06-23 03:45:17
  • S老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    對(duì)的

    2021-06-23 06:00:47
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其他回答

  • 窗同學(xué)
    固定資產(chǎn)的房屋原價(jià)是否包含地價(jià)款
    • 任老師
      根據(jù)《城市房地產(chǎn)稅暫行條例》及有關(guān)規(guī)定，外商投資企業(yè)的自有房產(chǎn)沒有房產(chǎn)原值或原值不實(shí)的，由房產(chǎn)所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定，采取從值計(jì)繳方式計(jì)繳外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人的自有房產(chǎn)沒有房產(chǎn)原值或房產(chǎn)原值不實(shí)的，可由房產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依法核定從值計(jì)繳，也可從租計(jì)繳城市房地產(chǎn)稅。對(duì)外商投資企業(yè)依照有關(guān)規(guī)定重新評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，并按重估價(jià)值記入房產(chǎn)的固定資產(chǎn)賬冊(cè)的，應(yīng)從重新入賬的年份起，依重新入賬的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，從值計(jì)征城市房地產(chǎn)稅。城市房地產(chǎn)稅實(shí)行比例稅率
      (1) 從值計(jì)征城市房地產(chǎn)稅，按照房產(chǎn)原值減除30%后的余值計(jì)算，稅率為1.2%(一年稅額)。
      (2) 從租計(jì)繳城市房地產(chǎn)稅，按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)算，稅率為18%。
  • 火同學(xué)
    土地價(jià)值是否計(jì)入房屋原植計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？
    • 徐老師
      目前此問題國(guó)家稅務(wù)總局尚未作明確。我市仍按照《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（［86］財(cái)稅地字第008號(hào)）第十五條規(guī)定，按會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅。
  • J同學(xué)
    老師，商鋪?zhàn)杂玫?，繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值是按房屋的售價(jià)嗎？
    • 任老師
      你好 按房屋原值繳納的
    • J同學(xué)
      房屋的原值是按房屋的售價(jià)嗎
    • 任老師
      你好 按照你賬上得原值 你買來裝修 之后的價(jià)值
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