這個地方不是會計政策性變更嗎？

其他回答

• 貓同學
  這個初次發(fā)生 不是不是會計政策變更嘛？
  • 馮老師
    您好，您畫出來的這句話，不是“初次發(fā)生的”意思。 而是已經發(fā)生過的事項，從18年開始執(zhí)行新準則，以前是實行舊準則的
  • 貓同學
    這個選項A為什么不是會計政策變更呢？
  • 馮老師
    您好，這個是正常發(fā)生的事項呀。 它減資了的。 如果是這種比如說 25%的股權，從長投轉換為金融資產核算【同一個股權按不同的計量方法，才是政策變更】
• 余同學
  原來屬于固定資產現(xiàn)在變?yōu)橥顿Y性房地產是會計政策變更嗎
  • 郝老師
    如果是執(zhí)行《企業(yè)會計準則第38號——首次執(zhí)行企業(yè)會計準則》，首次執(zhí)行日之前計入了固定資產，執(zhí)行后改為投資性房地產，就是會計政策變更。
    
    如果是自用房地產改變用途，用于出租，那就不是會計政策變更。
    
    非投資性房地產→投資性房地產：
    投資性房地產按轉換日公允價值計量。
    當日公允價值高于原賬面價值的，貸方差額計入資本公積；
    當日公允價值低于原賬面價值的，借方差額計入公允價值變動損益。
    
    你只要記著特殊的情況就行了，即轉換為投資性房地產時，計入資本公積的情況。
    計入資本公積是因為以前購建的房產價值都不高，而現(xiàn)在房價漲的太厲害，公允價值大于賬面價值的金額有可能會非常高，計入公允價值變動損益會對當期利潤影響很大。
    所以就計入了資本公積。
• 余同學
  原來屬于固定資產現(xiàn)在變?yōu)橥顿Y性房地產是會計政策變更嗎
  • 老師
    如果是執(zhí)行《企業(yè)會計準則第38號——首次執(zhí)行企業(yè)會計準則》，首次執(zhí)行日之前計入了固定資產，執(zhí)行后改為投資性房地產，就是會計政策變更。
    
    如果是自用房地產改變用途，用于出租，那就不是會計政策變更。
    
    非投資性房地產→投資性房地產：
    投資性房地產按轉換日公允價值計量。
    當日公允價值高于原賬面價值的，貸方差額計入資本公積；
    當日公允價值低于原賬面價值的，借方差額計入公允價值變動損益。
    
    你只要記著特殊的情況就行了，即轉換為投資性房地產時，計入資本公積的情況。
    計入資本公積是因為以前購建的房產價值都不高，而現(xiàn)在房價漲的太厲害，公允價值大于賬面價值的金額有可能會非常高，計入公允價值變動損益會對當期利潤影響很大。
    所以就計入了資本公積。
• 守同學
  會計政策變更和會計估計變更，這兩個怎么區(qū)分啊
  • 黃老師
    你好，會計政策變更是指企業(yè)在會計確認、計量和報告中所采用的原則、基礎和會計處理方法的變更。 會計估計變更是指由于資產和負債的當前狀況及預期經濟利益和義務發(fā)生了變化，從而對資產或負債的賬面價值或者資產的定期消耗金額進行調整。