企業(yè)減少資本支出有什么好處嗎，為什么要租賃代替購買長期資產(chǎn)？

其他回答

• T同學(xué)
  老師好，融資租賃支付，分期支付購買固定資產(chǎn)，為什么屬于籌資活動？
  • 申老師
    你好，融資租賃屬于融資行為，是籌資活動。
  • T同學(xué)
    分期支付固定資產(chǎn)怎么是籌資活動？
  • 申老師
    分期和按揭就是一種融資行為，相當(dāng)于先借來錢買資產(chǎn)，然后再償還本金和利息。
• 八同學(xué)
  經(jīng)營租賃為什么不是企業(yè)資產(chǎn)，而融資租賃為什么是企業(yè)資產(chǎn)，誰能深入淺出的回答一下。兩種租賃方式有什么
  • 韓老師
    1、融資性租賃相當(dāng)于你做的設(shè)備按揭，跟按揭買車買房的道理一樣，合同約定到期后所有權(quán)會轉(zhuǎn)移到承租人名下；融資性租賃相當(dāng)于你去租光盤租汽車，短期的租賃行為，租賃期結(jié)束后所有權(quán)還是歸租賃公司的。
    2、融資性租賃因為所有權(quán)的最終轉(zhuǎn)移，所以入賬直接進固定資產(chǎn)下的租賃資產(chǎn)；經(jīng)營性租賃則由于從頭到尾都是費用支出，所以直接從費用沖掉。
• E同學(xué)
  融資租賃公司（出租人）為什么愿意做融資租賃而不是貸款，融資租賃對出租人有什么好處
  • K老師
    在物權(quán)控制上比貸款有效，按照融資租賃合同法規(guī)定，融資租賃物件的設(shè)備處置權(quán)在出租人，，承租人租賃物件的占用、獲益、使用權(quán)。對出租人來說，有合同法和物權(quán)法的支撐和支持。
    融資租賃在會計準則的處理上，列固定資產(chǎn)，進行折舊，對有稅收政策的出租人可以抵扣稅款。
    在財務(wù)報表中，貸款直接進入負債，融資租賃如果自有自己，不通過保理，不用記錄負債，對上市公司而言優(yōu)勢明顯。
    還有很多，無法一一陳述。