每年年末都會(huì)重新評(píng)估租賃期，那我想問(wèn)，是出租方每年評(píng)估么？

老師，1，每年年末都會(huì)重新評(píng)估租賃期，那我想問(wèn)，是出租方每年評(píng)估么？2，承租方不用評(píng)估，因?yàn)槔m(xù)租權(quán)和終止租賃選擇權(quán)和購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)都是承租方自己有意愿的，所以承租方不用評(píng)估?

B同學(xué)
2021-06-21 09:24:37
閱讀量 483
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    教無(wú)常師 良師益友 循循善誘 誨人不倦
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于每年年末都會(huì)重新評(píng)估租賃期，那我想問(wèn)，是出租方每年評(píng)估么？我的回答如下：


    愛(ài)思考的同學(xué)你好(*^▽^*):

    評(píng)估租賃期，一般是承租人去評(píng)估的，確認(rèn)租賃期，從而確認(rèn)租賃負(fù)債的金額。即使是承租人自主決定是否行使續(xù)租權(quán)和購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，但是會(huì)影響租賃負(fù)債的金額，所以都需要變更的。

    希望老師的解答可以幫助同學(xué)~
    每天保持學(xué)習(xí)，保持進(jìn)步哦～～繼續(xù)加油ヾ(?°?°?)??
    星光不問(wèn)趕路人，時(shí)間不負(fù)有心人



    以上是關(guān)于租,出租相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線(xiàn)咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-06-21 12:53:37
  • 收起
    B同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    老師，你回答的文不對(duì)題啊，回錯(cuò)學(xué)員了吧？
    2021-06-21 12:54:55
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    不好意思，系統(tǒng)出錯(cuò)了，麻煩同學(xué)重新刷新一下~

    2021-06-21 13:01:20
  • 收起
    B同學(xué)學(xué)員追問(wèn)
    謝謝，但是老師，出租人不用評(píng)估么？為什么
    2021-06-21 13:02:50
  • 黃老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師

    不需要主動(dòng)評(píng)估，除非發(fā)生需要更改合同的事情?？荚囍幸彩轻槍?duì)承租人發(fā)生重大事件或變化，才會(huì)重新評(píng)估，影響租賃期的。

    2021-06-21 14:47:34
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其他回答

  • 二同學(xué)
    審計(jì)納稅評(píng)估年檢是不是每年都需要的
    • 張老師
      審計(jì)和年檢每年是需要的，因?yàn)樵谀甓人枚悈R算時(shí)，稅務(wù)部門(mén)需要納稅人提供年終審計(jì)報(bào)告書(shū)，而年檢是每年必須的。至于納稅評(píng)估倒不是每年都會(huì)，只是在你的納稅申報(bào)出現(xiàn)異常的情況下（如，實(shí)際稅負(fù)低于同行業(yè)平均水平，未申報(bào)或者申報(bào)不實(shí)不屬于評(píng)估的范圍，屬于稅務(wù)檢查的內(nèi)容）。
  • Z同學(xué)
    銀行貸款5年，抵押物評(píng)估只有一年，是否要再重新辦理評(píng)估
    • 楊老師
      一般的如果你在5年貸款期臨近時(shí)需要續(xù)貸時(shí)，銀行才會(huì)要求你做抵押物評(píng)估。
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    教師回復(fù)： 勤奮的同學(xué)，你好農(nóng)產(chǎn)品計(jì)算抵扣要根據(jù)所生產(chǎn)銷(xiāo)售的產(chǎn)品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為13%的貨物時(shí)，其購(gòu)進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品可抵扣10%的進(jìn)項(xiàng)，生產(chǎn)銷(xiāo)售稅率為9%的貨物時(shí)，可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額也只有9%。農(nóng)產(chǎn)品核定扣除時(shí)，根據(jù)所銷(xiāo)售商品來(lái)確定可抵扣的進(jìn)項(xiàng)，13%或9%。希望老師的解答能幫助你理解，如有問(wèn)題歡迎繼續(xù)溝通交流，加油！

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