題6-3若問2016年對損益影響金額，是否為半年租金—半年折舊+公允價值變動損益？

6—3這道題如果問2016年對損益影響金額：那是不是半年租金—半年折舊+公允價值變動損益？

s同學
2021-06-06 21:32:41
閱讀量 369
  • 老師 高頓財經研究院老師
    高頓為您提供一對一解答服務，關于題6-3若問2016年對損益影響金額，是否為半年租金—半年折舊+公允價值變動損益？我的回答如下：

    勤奮的同學你好。 

    同學理解的非常正確哦～但是后半年投資性房地產采用公允價值模式計量，所以沒有折舊。

    如果題目給出了2016年1月1日到6月30日辦公樓的賬面價值、折舊年限等數據，那么這半年的折舊是需要考慮進去的。

    希望以上回答能夠幫助到你，繼續(xù)加油哦～


    以上是關于損益,公允價值變動損益相關問題的解答，希望對你有所幫助，如有其它疑問想快速被解答可在線咨詢或添加老師微信。
    2021-06-06 21:39:17
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其他回答

  • 淡同學
    9000和8000的差額計入公允價值變動損益，不影響2017年度損益，會影響2016的年度損益嗎，還是都不會影響，什么原因
    • 嚴老師
      你好，這個是自用轉投資性房地產，公允價值大于原來賬面價值的部分計入其他綜合收益，都不影響任何損益。
    • 淡同學
      9500大9000的五百要影響年度損益，9000大8000的1000不影響年度損益?？梢哉f細一點嗎，沒理解
    • 嚴老師
      你好，9500大于9000，是收回出租的辦公樓，也就是投資性房地產轉自用，那么這個都是計入損益，你只要記住，投資性房地產轉自用或者存貨，無論哪個價值大，都是損益；而自用或者存貨轉投資性房地產，那么如果投資性房地產公允價值大，就要計入其他綜合收益，如果投資性房地產公允價值小于賬面價值，計入損益。
  • 暗同學
    投資性房地產用于出租的時候要計算當年對營業(yè)利潤的影響，有一個題，他的答案是用當年租金收入減掉，等當年的累計折舊，再減掉公允價值變動損益。為什么這樣呢？公允價值變動損益不是，不影響損益嗎？謝謝
    • 董老師
      你好，公允價值變動損益是損益類科目，影響當期損益的。教個小竅門多熟悉利潤表上的項目，凈利潤以上的那些科目有變動的都影響當期損益。
    • 暗同學
      哦哦，處置的時候因為沖成本，所以不影響損益，出租的時候是影響的，是吧？
    • 董老師
      是這樣的，處置的時候只是損益類內部的科目一增一減，所以不影響。
  • 寶同學
    老師，你好，題目問的是2017年損益影響金額，租金是2016年收的，為什么也算2017年的損益影響金額？
    • 陸老師
      同學您好 租金雖然是2016年收取的，但是提供服務的期限是16年后半年和17年上半年，跨年，需要分攤的。 2016年計入100，2017年計入100
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