融資租賃財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小是針對(duì)承租人還是出租人的？

其他回答

• H同學(xué)
  融資租賃，出租人和承租人的會(huì)計(jì)分錄是？
  • 白老師
    你好，出租人不區(qū)分經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃 借使用權(quán)資產(chǎn) 貸租賃負(fù)債 未確認(rèn)融資費(fèi)用 出租人區(qū)分融資租賃： 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值） 銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過(guò)固定資產(chǎn)核算） 資產(chǎn)處置損益（公允價(jià)值-賬面價(jià)值）（可借可貸） 銀行存款（發(fā)生的初始直接費(fèi)用） 應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益
  • H同學(xué)
    應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益：是應(yīng)收融資租賃款折現(xiàn)值和資產(chǎn)的公允價(jià)值的差額嗎？
  • 白老師
    你好，最低租賃收款額是指最低租賃付款額加上獨(dú)立于承租人和出租人的第三方對(duì)出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值
  • H同學(xué)
    未實(shí)現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額-最低租賃收款額折現(xiàn)值，對(duì)嗎？
  • 白老師
    未確認(rèn)投資費(fèi)用＝租賃投資總額?租賃投資凈額 租賃投資總額＝出租人應(yīng)收的租賃收款額4＋未擔(dān)保余值 租賃投資凈額＝租賃資產(chǎn)在租賃開(kāi)始日公允價(jià)值＋出租人發(fā)生的租賃初始直接費(fèi)用
• E同學(xué)
  融資租賃公司（出租人）為什么愿意做融資租賃而不是貸款，融資租賃對(duì)出租人有什么好處
  • 邊老師
    在物權(quán)控制上比貸款有效，按照融資租賃合同法規(guī)定，融資租賃物件的設(shè)備處置權(quán)在出租人，，承租人租賃物件的占用、獲益、使用權(quán)。對(duì)出租人來(lái)說(shuō)，有合同法和物權(quán)法的支撐和支持。
    融資租賃在會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的處理上，列固定資產(chǎn)，進(jìn)行折舊，對(duì)有稅收政策的出租人可以抵扣稅款。
    在財(cái)務(wù)報(bào)表中，貸款直接進(jìn)入負(fù)債，融資租賃如果自有自己，不通過(guò)保理，不用記錄負(fù)債，對(duì)上市公司而言?xún)?yōu)勢(shì)明顯。
    還有很多，無(wú)法一一陳述。