房產(chǎn)稅從租計(jì)征時(shí)，這里為什么是??7呢？可以詳細(xì)解釋一下嗎？

老師，這里為什么是??7呢

程同學(xué)
2021-05-21 10:21:51
閱讀量 341
  • 老師 高頓財(cái)經(jīng)研究院老師
    高頓為您提供一對(duì)一解答服務(wù)，關(guān)于房產(chǎn)稅從租計(jì)征時(shí)，這里為什么是??7呢？可以詳細(xì)解釋一下嗎？我的回答如下：

    勤奮的學(xué)員：

         你好！

        房產(chǎn)稅從租計(jì)征時(shí)，應(yīng)納稅額=租金收入x稅率。這里的租金收入是這一年的租金總收入，張某當(dāng)年5月底將住房出租給李某，那么租金總收入=月租金5000x7個(gè)月=35000.


    希望老師的解答能幫到你，不明白的歡迎隨時(shí)再跟老師交流哦~


    以上是關(guān)于稅,房產(chǎn)稅相關(guān)問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有所幫助，如有其它疑問(wèn)想快速被解答可在線咨詢(xún)或添加老師微信。
    2021-05-21 12:14:26
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其他回答

  • 熏同學(xué)
    這個(gè)如果是房子用從租計(jì)征計(jì)算房產(chǎn)稅的話，需要什么硬性條件呢。因?yàn)閺淖庥?jì)征比從價(jià)計(jì)征要?jiǎng)澦?，那我可不可以理解為那就用從租?jì)征
    • F老師
      要房子實(shí)際是用于出租了，才可以采用從租計(jì)征
  • 郭同學(xué)
    這兩題怎么做，可以詳細(xì)解釋一下嗎
    • 丁老師
      您好，第一道題 租賃2臺(tái)起重機(jī)，每臺(tái)每月租賃金額是2萬(wàn)元，租賃兩個(gè)月，租賃雙方按租賃的含稅金額的千分之一交稅處理。 甲公司的租賃印花稅：20000元/月/臺(tái)*2臺(tái)*2月*1‰=80000*1‰=80元 乙公司的租賃印花稅：20000元/月/臺(tái)*2臺(tái)*2月*1‰=80000*1‰=80元 甲乙兩家公司共應(yīng)繳的印花稅是：80*2=160元
    • 郭同學(xué)
      第二題(1)銷(xiāo)售的4輛應(yīng)由購(gòu)買(mǎi)方繳納車(chē)輛購(gòu)置稅；(2)待售的3輛目前無(wú)需繳納車(chē)輛購(gòu)置稅；(3)該4s店應(yīng)僅就自用的2輛繳納車(chē)輛購(gòu)置稅。
    • 丁老師
      交納車(chē)輛購(gòu)置稅怎么計(jì)算
    • 郭同學(xué)
      計(jì)稅價(jià)格：關(guān)稅完稅價(jià)格，加上關(guān)稅和消費(fèi)稅 應(yīng)納稅額=計(jì)稅價(jià)格*稅率10% 40*25%是加上關(guān)稅的然后/（1-12%）計(jì)算的是消費(fèi)稅的。 然后再*稅率
  • 沈同學(xué)
    看不懂，能詳細(xì)解釋一下為什么是這樣計(jì)算的嗎
    • Z老師
      喪失控制權(quán)的投資收益公式如下： 合并報(bào)表當(dāng)期的處置投資收益＝〔（處置股權(quán)取得的對(duì)價(jià)＋剩余股權(quán)公允價(jià)值）-原有子公司自購(gòu)買(mǎi)日開(kāi)始持續(xù)計(jì)算的凈資產(chǎn)×原持股比例〕－商譽(yù)+其他綜合收益×原持股比例 具體解釋如下： 個(gè)別報(bào)表中： 借：銀行存款 325 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資 500/80%*50%=312.5 投資收益 12.5 將成本法結(jié)轉(zhuǎn)到權(quán)益法，不需要調(diào)整當(dāng)期的投資收益，全部調(diào)整未分配利潤(rùn)和盈余公積 合并報(bào)表中： 借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 325 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資 [500/80%+100]*30%=217.5 投資收益 325-217.5=107.5 借：投資收益 80*50%=40 【合并報(bào)表中首先對(duì)處置部分50%的股權(quán)進(jìn)行權(quán)益法的調(diào)整】 貸：未分配利潤(rùn) 40 借：其他綜合收益 20*30%=6 【結(jié)轉(zhuǎn)剩余調(diào)整的其他綜合收益至投資收益】 貸：投資收益 6 個(gè)別報(bào)表+合并報(bào)表的投資收益=12.5+107.5-40+6=86 平時(shí)做選擇題的時(shí)候可以直接用最上面的公式計(jì)算，更加便捷。
    • 沈同學(xué)
      借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 325 貸：長(zhǎng)期股權(quán)投資 [500/80%+100]*30%=217.5 長(zhǎng)期股權(quán)投資怎么是325，不是賣(mài)了得銀行存款325嗎
    • Z老師
      剩余股權(quán)的公允價(jià)值325，合并報(bào)表中要重新計(jì)量。
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