b選項，回遷戶支付給開發(fā)企業(yè)的差價款計入拆遷補償費沒錯吧？

其他回答

• 王同學
  下列關于土地增值稅清算中有關拆遷安置費的處理，不正確的是（ ）。 A. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理，按照規(guī)定確認收入，同時將此確認為開發(fā)項目的拆遷補償費 B. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，計入拆遷補償費 C. 開發(fā)企業(yè)采取異地安置，異地安置的房屋屬購入的，以實際支付的購房支出計入本項目的拆遷補償費 D. 貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費 安置用房視同銷售同時計入拆遷補償費 為什么還要確認為收入？ 回遷戶補的差價不就是遞減拆遷補償費的么，計入拆遷補償費有什么錯呢？
  • 鄒老師
    比如，你建安置房給住戶，那么你這個安置房給住戶，視同銷售，這是為了房子房開企業(yè)偷稅漏稅，批準不視同銷售，可能很多企業(yè)出售的房子他可以說是安置房。所以視同銷售。 然后你支付的補償款正常作為你的開發(fā)成本，這個不沖突。
• 晨同學
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該公司拆遷補償款用現(xiàn)金支付給了拆遷戶。計算土地增值稅增值額時，用現(xiàn)金支付的拆遷補償款成本是不是不允許抵扣？
  • 劉老師
    用現(xiàn)金支付的拆遷補償款成本 需要看和拆遷辦的從拆遷協(xié)議是否包括這個金額，包括的話，可以扣除的 因為這個協(xié)議是三方的，你們 政府 以及拆遷戶
• S同學
  受托拆遷的單位取得的收入包含支付給建筑方的拆遷費和支付給住戶的補償款，能否按差額繳納營業(yè)稅？
  • 潘老師
    問題答復：您好：
    　　您在我們網(wǎng)站上提交的納稅咨詢問題收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息簡要回復如下：
    　　承包單位以取得的全部價款和價外費用扣除支付給施工單位和被拆遷單位的款項后的余額為營業(yè)額，按“服務業(yè)”稅目中的“代理業(yè)”項目繳納營業(yè)稅。
    　　上述回復僅供參考。有關具體辦理程序方面的事宜請直接向您的主管或所在地稅務機關咨詢。
    　　歡迎您再次提問。